隨著(zhù)調控的深入，開(kāi)發(fā)商的資金沒(méi)有那么寬裕了。據21世紀不動(dòng)產(chǎn)初步監測統計，2009年9月以來(lái)，包括萬(wàn)科、招商地產(chǎn)、金地等上市房企的增發(fā)申請，涉及融資總額近700億元，它們均已暫�；蚪K止。21世紀不動(dòng)產(chǎn)認為，三四季度中，一部分開(kāi)發(fā)商將不得不降價(jià)圖存。

　　央行發(fā)布的統計數據顯示，二季度房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)貸款新增量?jì)H為1216億元，而一季度開(kāi)發(fā)貸款為3207億元，開(kāi)發(fā)貸大幅減少。

　　據有關(guān)機構統計，2010年上半年十大標桿房企共計融資323億，僅占去年全年融資額的25%。這種情勢之下，各開(kāi)發(fā)商轉而選擇非常規渠道融資，包括尋找海外合作伙伴、與外資銀行簽訂貸款、與投資機構合作成立基金以及發(fā)行高息公司債等。

　　21世紀不動(dòng)產(chǎn)集團市場(chǎng)總監林蕾認為，開(kāi)發(fā)商的各項資金來(lái)源趨于緊縮、減少甚至枯竭。樓市調控的主要部門(mén)已紛紛表態(tài)將繼續堅決執行調控政策，開(kāi)發(fā)商可以選擇的路徑已經(jīng)不多。一些開(kāi)發(fā)商生存都成問(wèn)題，只有降價(jià)或轉讓部分股份；另外一些開(kāi)發(fā)商雖然生存沒(méi)有問(wèn)題，但也須降價(jià)回籠資金。記者趙麗萍