據中國之聲《央廣新聞》10時(shí)45分報道，沉寂多時(shí)的申城樓市最近曝出"驚人"消息：崇明房?jì)r(jià)下跌了94.1%。這一下跌幅度已大大超出人們腦海中的"崩盤(pán)"概念，不少人興沖沖趕往崇明"抄底"卻碰了一鼻子灰。原來(lái)，這是大多數普通購房者誤讀了不熟悉的"環(huán)比"概念。具體情況我們連線(xiàn)中央臺駐上海記者楊靜。

　　主持人：驚人房?jì)r(jià)數據的來(lái)源和表述到底是怎樣的？"環(huán)比"究竟是什么意思？數據為什么會(huì )被人們誤讀？

　　記者：在寬帶山論壇上，一名網(wǎng)友轉貼了一組調研機構發(fā)布的商品房成交數據，從中可以看到：上海全市商品房成交均價(jià)全線(xiàn)下跌，17區1縣商品房成交均價(jià)9787元/平方米，環(huán)比下跌48.43%，崇明縣創(chuàng )下94.10%的最高跌幅，人們發(fā)生誤讀主要是因為不理解"環(huán)比"的概念。"環(huán)比"數據一般指報告期水平與前一時(shí)期水平之比，簡(jiǎn)單的說(shuō)是本期調查與上期調查數據的比較，如這周比上周增長(cháng)幅度是多少。這個(gè)數據并不能直觀(guān)反映成交量和價(jià)格變動(dòng)，而更多的只是一種趨勢反映。