昨天，記者從北京市土地整理儲備中心了解到，8月京城土地供應放量，共有10塊土地入市，包括7塊住宅用地和3塊商業(yè)金融用地。值得一提的是，東三環(huán)北京商務(wù)中心區(CBD)核心區地塊，將在下周公開(kāi)招標，兩次推遲出讓的中服地塊也在其中。

　　記者看到，八月即將開(kāi)標的住宅地塊仍以遠郊化為主要特點(diǎn)，包括昌平區回龍觀(guān)村舊村改造用地、通州區宋莊鎮居住及托幼用地、懷柔區廟城鎮居住用地等幾大遠郊區縣。而在商業(yè)地塊中，最受關(guān)注的就是位處東三環(huán)核心金融地帶的CBD核心區地塊，其中還包括緊鄰央視新址的中服地塊。

　　中服地塊位處國貿橋東北角，與新央視大樓、國貿中心隔街對望，因毗鄰中服大廈，故被稱(chēng)為“中服地塊”。去年12月，市土地整理儲備中心顯示中服地塊將于當月入市，并定于今年3月25日進(jìn)行現場(chǎng)競價(jià)。但隨后地產(chǎn)大鱷潘石屹等人，對競價(jià)提出內定質(zhì)疑，稱(chēng)“符合掛牌條件的全世界只有一家公司”，再加上3月出臺的“暫停熱點(diǎn)地區高價(jià)土地交易”新政，被暫停交易。

　　在即將啟動(dòng)的新一輪招標中，原中服地塊被拆分成z-3、z-4、z-5、z-6四塊地，總規劃建筑面積也由32.7萬(wàn)平方米增加到58萬(wàn)平方米，新增25.3萬(wàn)平方米。而在競標企業(yè)上，根據《招標文件》，除規劃設計單位不允許獨立投標外，境內外企業(yè)均可參與投標，可以獨立投標或聯(lián)合投標，對于聯(lián)合投標的企業(yè)數量和各方出資比例也沒(méi)有限制。這就比之前“不低于30億元注冊資本金的房企與不低于50億元注冊資本金金融機構聯(lián)合體，且金融機構在聯(lián)合體中要絕對控股”的競標條件，要降低了許多。趙瑩瑩