中新網(wǎng)上海7月30日電(記者 李佳佳)從31日開(kāi)始，上海徐匯區的經(jīng)濟適用住房公開(kāi)選房活動(dòng)將率先啟動(dòng)，1629戶(hù)準購家庭將分10天進(jìn)行。緊隨其后的閔行區選房活動(dòng)則定于8月3日開(kāi)始，共465戶(hù)家庭分4天進(jìn)行。

　　據統計，在本次供應試點(diǎn)中，上海徐匯、閔行兩區的房源總套數分別為1681套、476套，兩試點(diǎn)區分別有1629戶(hù)、465戶(hù)家庭確認參加本次選房。

　　按照選房規則，除單身申請人士外，每戶(hù)選房家庭限2名家庭成員參加選房。選房現場(chǎng)設有候選區和選房區，每戶(hù)家庭派1人，按照輪候序號依次進(jìn)入選房區，進(jìn)行預選和正式選房。選房家庭可以選購準購證明上載明的準購房型，也可以選購小于準購標準的房型。

　　正式選房時(shí)，每戶(hù)家庭確認所選房源的時(shí)間為3分鐘。選房活動(dòng)后期，考慮到所剩房源的房型等情況已不符合規定允許選房的條件，或選房家庭有實(shí)際居住困難等因素，當可選房源少于5套(含5套)時(shí)，選房家庭可以表示暫緩選房，原輪候序號保留，在下批次選房活動(dòng)中，優(yōu)先選房。

　　上海市住房保障和房屋管理局有關(guān)人士表示，屆時(shí)兩試點(diǎn)區住房保障中心將邀請人大代表、政協(xié)委員、政風(fēng)行風(fēng)監督員以及新聞媒體對整個(gè)選房活動(dòng)進(jìn)行監督，由公證部門(mén)全程監督并出具公證證明。

　　上海房管局還特別提醒，遲到或超過(guò)3分鐘未完成選房的家庭，可以在當場(chǎng)次其他選房家庭完成選房后補選；缺席選房專(zhuān)場(chǎng)的家庭，可以在本批次所有選房家庭選房結束后參加選房。再次超時(shí)或再次缺席的，視為放棄選房權利，其輪候序號調整至本批次所有選房家庭的輪候序號之后。

　　據悉，為支持符合準入條件的申請家庭購買(mǎi)經(jīng)濟適用住房，上海市住房保障房屋管理局、上海市財政局、上海市地稅局等七部門(mén)之前已聯(lián)合發(fā)布了《關(guān)于購買(mǎi)經(jīng)濟適用住房適用稅費貸款政策的通知》，規定了購房家庭可享受的若干稅費貸款優(yōu)惠政策。同時(shí)，考慮到購房家庭在取得經(jīng)濟適用住房房地產(chǎn)權證5年內，可能發(fā)生無(wú)力還款的問(wèn)題，為保障借貸雙方的合法權益，購房家庭發(fā)生逾期還款時(shí)的處理方式將按照上海市住房保障房屋管理局近日頒布的《關(guān)于支持市公積金管理中心、商業(yè)銀行提供經(jīng)濟適用住房購房貸款的指導意見(jiàn)(試行)》辦理。