記者昨天從市住建委獲悉，近期，大興區建設行政主管部門(mén)在保障房項目監督檢查中發(fā)現，舊宮三角地B、C區8棟住宅工程出現混凝土試塊強度不符合設計要求的問(wèn)題。目前，該項目已經(jīng)停工。

　　檢查時(shí)，該工程在施部位為5至9層，對建成的部位都不同程度地進(jìn)行了抽查。也就是說(shuō)，包括承重墻等重要部位都存在混凝土強度不合設計要求的可能。記者在市住建委網(wǎng)站上關(guān)于大興區舊宮三角地經(jīng)適房及商品住房項目建設方案中看到，該工程位于北京市大興區南大紅門(mén)舊宮三角地。其中B區5棟為經(jīng)適房項目，C區3棟為商品房項目，樓高為11層至18層，預計2011年6月完工。

　　據了解，市住建委及大興區住建委已針對該工程混凝土質(zhì)量問(wèn)題展開(kāi)全面調查，并已對該工程的建設、施工、監理等單位質(zhì)量保證體系執行情況進(jìn)行檢查，暫停該項目網(wǎng)簽預售。同時(shí)，委托法定檢測單位對出現問(wèn)題的工程進(jìn)行全面檢測，并將根據檢測結果組織專(zhuān)家，研究制定工程處理方案，確保工程質(zhì)量，不留安全隱患。

　　據介紹，該工程由北京日月房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司投資建設，北京九源三星建筑師事務(wù)所設計，北京住總第二開(kāi)發(fā)建設有限公司總承包，北京日日豪工程建設監理有限責任公司監理。

　　市區兩級建設主管部門(mén)將在事故原因調查分析的基礎上，對于出現質(zhì)量問(wèn)題的相關(guān)責任單位和責任人，依法嚴肅查處。

　　施工留存試塊反映混凝土問(wèn)題

　　>>釋疑

　　一位從事建筑行業(yè)的資深人士告訴記者，按照規定，建筑工地在澆筑混凝土施工過(guò)程中必須預留澆筑的材料，并制成類(lèi)似磚塊的樣品，以備檢查，在建筑業(yè)俗稱(chēng)試塊。由于不同部位使用的混凝土有所不同，因此施工中會(huì )預留出各個(gè)部位的試塊。

　　該人士表示，混凝土試塊強度不符合設計要求，實(shí)際上就是混凝土強度不達標。蓋房子前，設計施工都會(huì )對混凝土強度給出具體要求。強度不達標，要么是水泥和沙土的比例不合適；要么是使用了低標號的水泥。像標號325的水泥，只能貼瓷磚；425的可以澆筑柱子；而535的用于強梁建設，有時(shí)也要用作蓋樓，這就要看樓的設計要求了。如果混凝土強度不達標，建筑物的使用壽命就會(huì )打折扣，可能不到設計要求年限就不能使用了。另外，混凝土強度不達標，抗震級別也得打折扣。

　　鏈 接

　　“墻脆脆”事件

　　去年8月，住總集團建設的旗勝家園，陽(yáng)臺隔板出現“墻脆脆”質(zhì)量問(wèn)題，主要原因是混凝土與沙土配比不合適，導致混凝土強度不夠。隨后，市住建委啟動(dòng)保障性住房嚴查制度，并啟動(dòng)了“工地開(kāi)放日”活動(dòng)，讓業(yè)主提前驗房。

　　市住建委表示，市區兩級建設行政主管部門(mén)對保障性住房項目實(shí)施專(zhuān)項監督，對保障房項目將每個(gè)月進(jìn)行網(wǎng)格式檢查，重點(diǎn)包括墻面觀(guān)感、二次結構砌筑等方面。對于發(fā)現問(wèn)題的將加大處罰力度，采取經(jīng)濟處罰、通報、限期整改等措施。 (記者翟烜)