近日，北京市首次公布三個(gè)公租房項目的成本租金，最高項目達到30元/平方米/月。上周六，新華社發(fā)表時(shí)評，質(zhì)疑公租房成本租金偏高。今天上午，市住保辦相關(guān)負責人告訴記者，目前公布的成本租金僅僅是初步評估價(jià)，而非最終租金標準，待項目實(shí)際配租時(shí)，肯定會(huì )根據市場(chǎng)租金來(lái)下浮計算，達到比市場(chǎng)租金低20%左右的要求。另外，最后標準的公布，將由市住建委、市發(fā)改委等各部門(mén)共同制定，還可能要舉行聽(tīng)證會(huì )，絕非“一家之言”。

　　究竟這個(gè)標準是高還是低？昨天，一位參與制定北京公租房相關(guān)政策的內部人士表示，公租房的成本租金計算是合理的，實(shí)際租金水平會(huì )結合成本租金和居民住房消費水平綜合確定。這位人士告訴記者，公租房成本包括建設成本和管理成本。目前公租房的建設成本在每平方米6000元到8000元。

　　該人士表示，公租房最終實(shí)際租金，還會(huì )綜合成本租金和居民住房消費水平來(lái)綜合確定。如果租金水平高于住房消費水平和支付能力，那也可以采取財政補貼的方式�！肮�租房是解決過(guò)渡性居住需要，買(mǎi)不起房子的時(shí)候，先住公租房。一些人條件好了后退出，另一些符合條件的再住進(jìn)去，循環(huán)使用。所以租金必須合理，不能比市場(chǎng)租金貴。但如果公租房的房租定得太低，誰(shuí)都不愿意搬走，將來(lái)退出就會(huì )成為難題�！� (趙瑩瑩)