針對公租房成本租金偏高的質(zhì)疑，市住建委相關(guān)負責人昨天表示，此次公布的成本租金并非實(shí)際將收取的租金。目前北京尚未確定具體公租房項目的租金標準，將來(lái)的租金標準肯定會(huì )根據市場(chǎng)租金下浮計算。至于將來(lái)公租房租金標準的確定，同樣也會(huì )綜合各方面的意見(jiàn)，由相關(guān)部門(mén)核定后公布。對于是否采取舉行聽(tīng)證會(huì )的方式，這位負責人說(shuō)，目前尚未確定。

　　近日，市住建委公布的3個(gè)公租房項目，分別位于石景山區京原路、朝陽(yáng)區王四營(yíng)、豐臺區黃土崗等地，公布的成本租金從22元/平方米·月到30元/平方米·月不等。此后，有媒體對其提出質(zhì)疑，稱(chēng)每平方米每月高達二三十元的租價(jià)讓人有些看不懂，因為它不僅沒(méi)比市場(chǎng)價(jià)低多少，有的甚至比市場(chǎng)價(jià)還高。

　　市住建委相關(guān)人士表示，目前公布的成本租金，僅僅是按照公租房成本測算出的租金，并非最終的租金標準。按照《北京市公共租賃住房管理辦法(試行)》的規定，將來(lái)在公租房項目配租時(shí)，會(huì )結合承租家庭的負擔能力，并按同類(lèi)地段類(lèi)似房屋市場(chǎng)租金一定比例下浮，確定公租房項目的租金。不同地段和區域的公租房將確定不同的租金標準。

　　該負責人強調，目前，北京公租房均處于建設期，未正式投入使用，還未確定具體每個(gè)項目的租金標準。據了解，首批公租房項目有望在今年年底配租。該負責人同時(shí)強調，北京的公租房和所有保障房一樣，都堅持“陽(yáng)光工程”，在每一個(gè)階段都會(huì )聽(tīng)取各方面的意見(jiàn)。將來(lái)租金標準的確定，同樣也會(huì )綜合各方面的意見(jiàn)，由相關(guān)部門(mén)核定后公布。對于是否采取舉行聽(tīng)證會(huì )的方式，這位負責人說(shuō)，目前尚未確定。（余美英  ）