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今年以來(lái),市場(chǎng)遭遇政策多番調控,房企銷(xiāo)售業(yè)績(jì)大打折扣,導致房企管理層頻繁變動(dòng),搞得業(yè)內人心惶惶,但實(shí)力房企因公司迅速擴張而展開(kāi)的人才招聘卻進(jìn)行得如火如荼。
業(yè)內人士指出,新政調控之下,樓市環(huán)境發(fā)生巨大變化。房企大規模招兵買(mǎi)馬,一方面是由于管理層更新,公司儲備新人才的需要;另一方面則是因為企業(yè)近兩年來(lái)急速擴張,管理項目上渴求人才。
6月底,中海地產(chǎn)啟動(dòng)了 “海之子”人才儲備計劃。業(yè)內人士指出,2009年,中海地產(chǎn)頻現各地土地市場(chǎng),拿下多幅地塊,不少地塊項目會(huì )在今年開(kāi)工,這無(wú)疑需要大量人才。
7月上旬,萬(wàn)科啟動(dòng)有史以來(lái)規模最大的招聘計劃,范圍涉及旗下36個(gè)城市。這個(gè)號稱(chēng)“千里馬”的招聘行動(dòng),所需人才高達600余名,職位覆蓋公司管理層、經(jīng)理層和專(zhuān)業(yè)人才,專(zhuān)業(yè)領(lǐng)域涵蓋工程、設計、營(yíng)銷(xiāo)、成本、采購、物業(yè)管理、綜合管理等。
從去年開(kāi)始,萬(wàn)科就已有意識地加大二線(xiàn)城市土地儲備。今年上半年,萬(wàn)科新增39個(gè)項目,支付地價(jià)款達250億元,這39個(gè)新增項目中,其中33個(gè)都位于二三線(xiàn)城市。萬(wàn)科董事會(huì )秘書(shū)譚華杰曾對媒體表示,這次大規模招聘,主要因為今年開(kāi)工量太大,預計明年開(kāi)工量還會(huì )加大,對二三城市的人才需求隨之加大。
和萬(wàn)科一樣,由于項目擴張迅速,恒大近日也展開(kāi)了大規模招聘。
記者在智聯(lián)招聘上發(fā)現,恒大此次人才招聘計劃涉及省份高達10個(gè),集中在合肥、成都、天津、南京、長(cháng)春、武漢等二線(xiàn)城市,招聘職位涉及房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)、管理、工程以及研發(fā)等中高層人才。此次招聘大部分需要有經(jīng)驗的熟手,中層月薪起價(jià)多達1萬(wàn)元,一般的工作人員月薪也有5000元。
對于這次招聘,一位恒大內部人士對記者表示,這是公司常規的招聘計劃,目前公司正處于擴張期,需要招攬人才作為儲備。
目前,恒大土地儲備高達5000多萬(wàn)平方米,今年恒大全國多個(gè)項目進(jìn)入開(kāi)工狀態(tài)。恒大某二線(xiàn)城市項目公司內部人士透露,“大規模招聘一方面是出于宣傳需要,但最重要的是公司今年加大開(kāi)工量,確實(shí)需要這些人才儲備!彼赋,今年恒大拿地非常積極,全國項目公司中,不少區域土地儲備量達到8塊。公司要做大做強,自然會(huì )在當地招聘有經(jīng)驗的人士。
“目前房企高層離職頻繁,但普通員工還沒(méi)有出現大規模的流失!睗M(mǎn)堂紅市場(chǎng)研究部高級主任肖文曉表示,這和2008年的情況有明顯的不同。當時(shí),市場(chǎng)很差,業(yè)務(wù)能力不強的員工不堪拿著(zhù)底薪過(guò)活,只能換行。而今年的調控政策僅實(shí)施3個(gè)多月,受銷(xiāo)售目標壓力影響較大的是中高管理層。
“雖然目前房企中下層流失率只有3%~5%,但公司擔心如果未來(lái)員工頻繁流動(dòng),不利于公司發(fā)展!睆V州地產(chǎn)專(zhuān)家謝逸楓指出,目前部分房企高層人員因各種原因離職,對于其他房企來(lái)講是儲備和引進(jìn)新人才的最好機會(huì )。這些人才在項目和公司管理上的經(jīng)驗比較足,可以節約培訓成本和考察時(shí)間。(記者 朱玲)
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【編輯:林偉】 |
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