昨日，北京土地市場(chǎng)再度出現流標。順義區林河開(kāi)發(fā)區公建混合住宅項目用地因投標開(kāi)發(fā)商不足3家而流標。北京土地整理儲備中心網(wǎng)站最新統計數據顯示，截至昨日，北京今年住宅用地樓面價(jià)從3月中旬新政出臺前的每平方米1.23萬(wàn)元拉低到每平方米9087元，下降26%。

　　今年年初，北京土地市場(chǎng)火爆，“地王”等高價(jià)地頻出。3月19日，北京市國土局宣布，暫停熱點(diǎn)地區高價(jià)土地交易，穩定土地市場(chǎng)。同時(shí)改進(jìn)土地交易方式，不只是“價(jià)高者得”。4月中旬，北京市出臺土地新政，土地出讓更多采用綜合評標方式，開(kāi)發(fā)商報價(jià)在評標中的比重只占25%，評標時(shí)將設地價(jià)的合理區間，開(kāi)發(fā)商也被限制一定時(shí)期內的拿地規模。

　　新政出臺后，北京土地市場(chǎng)迅速回歸理性，住宅土地交易市場(chǎng)重新開(kāi)放后，交易地塊的樓面地價(jià)均出現明顯下降。甚至有一些地塊，還出現了流標現象。

　　土地中心網(wǎng)站的信息顯示，7月份北京共公開(kāi)出讓3塊住宅用地，樓面價(jià)格為每平方米5380元，與新政出臺后前幾月基本持平。截至昨日，北京已經(jīng)公告將在本月交易的有7宗住宅用地和3宗商業(yè)金融用地，規劃建筑面積將達136.74萬(wàn)平方米。業(yè)內人士預測，8月北京土地市場(chǎng)依然會(huì )維持一個(gè)相對較低的價(jià)格。

　　(記者馬力）