塵埃落定。對于此前曝出銀監會(huì )授意商業(yè)銀行暫停發(fā)放第三套住房貸款的傳聞，銀監會(huì )昨晚以答記者問(wèn)方式做出解釋說(shuō)明�！皩τ谏虡I(yè)住房?jì)r(jià)格過(guò)高、上漲過(guò)快、供應緊張的地區，商業(yè)銀行可根據風(fēng)險狀況，暫停發(fā)放購買(mǎi)第三套及以上住房貸款�！�

　　分析認為，雖然通篇并未出現“必須”、“務(wù)必”等詞匯，但已傳達出默認信息。銀監會(huì )同時(shí)重申將嚴格實(shí)行國家調控房?jì)r(jià)的政策，“不松懈，不動(dòng)搖”。

　　此前，多位業(yè)內人士紛紛向媒體透露，銀監會(huì )已于日前建議各家商業(yè)銀行暫停北京、上海、深圳、杭州四地第三套房貸。同時(shí),商業(yè)銀行根據“新國十條”規定，可自主決定是否暫停其他地區的第三套房貸。對于未叫停的地區，第三套房的首付要提高至六成，利率上浮50%。

　　另有消息稱(chēng)，銀監會(huì )還要求各家商業(yè)銀行應上收第三套房審批權限到總行，各分行要定期提供第三套房貸的統計報告，并要求對第三套房貸要嚴格執行政策，不能打擦邊球。

　　受此消息影響，銀行股昨日全線(xiàn)下跌。北京銀行、華夏銀行等6只個(gè)股跌幅超2%，中行下跌1.69%，建行下跌1.63%，工行下跌1.40%，農行下跌0.37%。

　　事實(shí)上，早在7月中旬，上海地區傳出多家銀行第三套房貸已經(jīng)重啟。盡管北京、上海等地銀行業(yè)均表示沒(méi)有松動(dòng)第三套房貸，但記者在采訪(fǎng)中發(fā)現，使用“托人情”、“拉關(guān)系”等方式，購房者仍可以“曲線(xiàn)”獲得貸款。

　　不過(guò)在中央財經(jīng)大學(xué)中國銀行業(yè)研究中心主任郭田勇看來(lái)，銀監會(huì )這次的語(yǔ)氣似乎還不夠“嚴厲”�！般y監會(huì )應該給出明確的說(shuō)法。所謂的‘可以暫�！瘯�(huì )讓銀行覺(jué)得第三套房貸可以暫停，也可以不暫停。銀監會(huì )應該給出明確答復，‘嚴禁’這個(gè)詞應該派上用場(chǎng)了。因為房地產(chǎn)的調控必須從需求上調控，個(gè)人第三套房涉及很多過(guò)度需求和投機問(wèn)題，必須嚴控�！�

　　此外，對于媒體廣泛關(guān)注的銀行是否已要求商業(yè)銀行進(jìn)行新一輪壓力測試，將房?jì)r(jià)最低下跌60%的最?lèi)毫忧闆r納入考慮的問(wèn)題，銀監會(huì )并未直接回應，只泛泛表示各種情景假設不代表銀監會(huì )對房地產(chǎn)市場(chǎng)走勢的判斷，也不代表房地產(chǎn)信貸政策可能出現變動(dòng)。對于急于知曉答案的人們來(lái)說(shuō)，這樣的回應“澄而不清”。 (記者 崔呂萍)