昨日，中國地產(chǎn)金融年會(huì )2010華南峰會(huì )在廣州舉行。省政協(xié)副主席徐尚武，市委常委、常務(wù)副市長(cháng)蘇澤群，中國民生銀行執行董事、副行長(cháng)梁玉堂等出席會(huì )議并致辭。

　　“‘5’字頭是開(kāi)發(fā)商保本價(jià)”

　　昨日，部分開(kāi)發(fā)商以及專(zhuān)家學(xué)者就調控后的樓市走勢曬出自己的觀(guān)點(diǎn)。富力地產(chǎn)董事長(cháng)李思廉表示，房?jì)r(jià)已經(jīng)下跌了百分之十幾，今后一段時(shí)期，頂多再下跌百分之十幾，價(jià)格不會(huì )出現大跌。李思廉指出，最近三個(gè)月特別是7月，價(jià)位在5000-6000元/平方米的產(chǎn)品已很難再往下調整，原因在于不少產(chǎn)品的地價(jià)加上裝修成本已達4字頭，“5”字頭是開(kāi)發(fā)商保本的底線(xiàn)。

　　在接受本報記者采訪(fǎng)時(shí)，李思廉表示，亞運城項目將于“十一”前后傳統銷(xiāo)售旺季上市，而價(jià)格“不會(huì )太低”。

　　任志強：

　　調控難持續到明年4月

　　“大家都關(guān)心開(kāi)發(fā)商是不是有錢(qián)，我們到位資金和投資減差以后大約還有1.4萬(wàn)億，仍然是一個(gè)很高的數字。5月份是1.3萬(wàn)億，6月份還略有增加�！比A遠集團董事長(cháng)任志強表示，目前開(kāi)發(fā)商手里還有相當一部分錢(qián)，而不是減少。

　　“中國不是沒(méi)有剛性需求，如果沒(méi)有剛性需求就不會(huì )有人罵房?jì)r(jià)高了，大蒜價(jià)格高不是所有人都罵，因為有人不吃大蒜，但房?jì)r(jià)不管高低都有人罵，就還是有這種剛性需求�！比沃緩娬f(shuō)，房地產(chǎn)調控周期越來(lái)越短，預計本次調控難以持續到明年4月。

　　中國房地產(chǎn)協(xié)會(huì )副會(huì )長(cháng)兼秘書(shū)長(cháng)朱中一表示，目前經(jīng)濟�！�8”任務(wù)看來(lái)問(wèn)題不大，經(jīng)濟二次探底可能性也不高，所以中央政府對樓市的調控方向不會(huì )改變，出臺新的緊縮性政策也不大可能。(記者 賴(lài)偉行)