有關(guān)全國閑置土地“黑名單”的消息被國土部否認。8月4日的《中華工商時(shí)報》和《新京報》同時(shí)對此進(jìn)行了報道。

　　此前，有媒體援引“權威人士”的話(huà)說(shuō)，國土資源部已將一份涉及全國1457宗閑置土地的統計表交予銀監會(huì )，其中80%的閑置土地可能被收回�！斑@份《有關(guān)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)土地閑置情況表》中，詳細列出了省市、項目名稱(chēng)、閑置土地的受讓人、合同編號、合同簽訂時(shí)間和約定的開(kāi)竣工時(shí)間等內容�！本痛�，國土部有關(guān)人士向《中華工商時(shí)報》表示，國土資源部并沒(méi)有發(fā)出這樣一份“黑名單”，80%可能被收回的閑置土地數據無(wú)從得來(lái)，所謂“黑名單”不存在。國土部辦公廳相關(guān)負責人則向《新京報》表示，媒體報道的土地閑置名單不屬于該部正式文件。

　　在樓市觀(guān)望氣氛仍然濃厚、買(mǎi)賣(mài)雙方博弈仍未結束的狀態(tài)下，閑置土地“黑名單”消息一出，便觸動(dòng)了各方的神經(jīng)。甚至有人猜測，土地市場(chǎng)或將因此引發(fā)一場(chǎng)“大地震”。當然，這樣的“猜測”可能有小題大作之嫌，但它是基于樓市的一些不良現狀，以及此次調控所要達到的目標和民眾對穩定房?jì)r(jià)的期盼。因此，大驚小怪一點(diǎn)也未嘗不可。

　　現在，該份“黑名單”已被否定，當然也不必再為它是否存在感到糾結。從維護房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序出發(fā)，只要政策執行到位，有沒(méi)有“黑名單”也無(wú)所謂。

　　對于經(jīng)營(yíng)性用地出讓后，在什么情況下可以被認定為閑置土地，又在什么情況下可以將其收回，政策規定很清楚。發(fā)現了閑置土地，按照政策規定該怎么處置就怎么處置，沒(méi)必要非得列一串“黑名單”。

　　目前看來(lái)，國家對閑置土地的查處行動(dòng)也是存在的。今年7月初，國土資源部部長(cháng)徐紹史曾表示，下半年仍將積極參與房地產(chǎn)調控，開(kāi)展房地產(chǎn)企業(yè)土地專(zhuān)項治理，系統清理房地產(chǎn)閑置土地；完善土地出讓合同，加強批后監管。此次在否認“黑名單”存在的同時(shí)，國土部有關(guān)人士也回應：國土資源部確實(shí)在加大對房地產(chǎn)閑置用地的清理和查處；同時(shí)，為了防范金融風(fēng)險，國土資源部與證監會(huì )、銀監會(huì )建立了信息共享機制，各方會(huì )將企業(yè)的情況通過(guò)這一內部信息渠道及時(shí)進(jìn)行溝通。為此，前段時(shí)間國土資源部組織了一次大規模調研，共派出31個(gè)調研組分赴31個(gè)省區市。某國有銀行總行也證實(shí)，6月底時(shí)，銀監會(huì )就曾給該總行下發(fā)過(guò)一份土地閑置的名單，用來(lái)參考審查貸款、控制風(fēng)險。

　　對閑置土地的清理和查處，以及進(jìn)行的相關(guān)風(fēng)險排查，無(wú)疑可以向開(kāi)發(fā)企業(yè)施加壓力，促使已出讓土地迅速轉化為可供使用的住房——這，當然要比開(kāi)個(gè)“黑名單”更管用。(地產(chǎn)評論員 侯錦陽(yáng))