■ 一家之言

　　北京市個(gè)別對第三套房貸發(fā)放仍可“網(wǎng)開(kāi)一面”的銀行網(wǎng)點(diǎn)，6日已全部停辦。據悉，由于接到銀監會(huì )通知，銀行方面已緊急下令“一刀切”叫停第三套房貸。（8月7日《北京日報》）

　　其實(shí)，當前不單是北京市，其他地方也應當“一刀切”地叫停第三套房貸。盡管其他一些地方商品房?jì)r(jià)格沒(méi)有北京、深圳、上海等地房?jì)r(jià)高，但這些地方的房?jì)r(jià)相比其經(jīng)濟發(fā)展水平與民眾收入來(lái)說(shuō)同樣已經(jīng)很高。另外，北京“一刀切”叫停第三套房貸的目的是為了更有力地打擊炒房，而除北京、深圳、上海等城市之外的絕大多數地區，同樣存在嚴重的炒房現象，所以其他地方同樣應像北京一樣通過(guò)叫停第三套房貸嚴厲打擊炒房現象。

　　另一方面，叫停第三套房貸的前提條件———“商品住房?jì)r(jià)格過(guò)高、上漲過(guò)快、供應緊張的地區”，在概念上存在一定的不確定性，容易給部分地方規避調控政策與銀監會(huì )要求制造機會(huì )。而在當前地方收入與房地產(chǎn)市場(chǎng)之間存在巨大利益關(guān)聯(lián)情形下，這并非不值得人們擔憂(yōu)。何況從寬泛的意義上說(shuō)，當前全國絕大多數地方的房?jì)r(jià)相比其民眾收入水平來(lái)說(shuō)，實(shí)際上都屬于“商品住房?jì)r(jià)格過(guò)高、上漲過(guò)快”的地區，因而實(shí)際上都有“一刀切”叫停第三套房貸的必要。

　　□魏文彪（編輯）