三、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資金來(lái)源情況

　　1-7月，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)本年資金來(lái)源38876億元，同比增長(cháng)39.4%。其中，國內貸款7539億元，增長(cháng)29.3%；利用外資302億元，增長(cháng)10.6%；企業(yè)自籌資金14394億元，增長(cháng)50.8%；其他資金16642億元，增長(cháng)36.0%。在其他資金中，定金及預收款9356億元，增長(cháng)30.3%；個(gè)人按揭貸款5131億元，增長(cháng)41.4%。

　　四、70個(gè)大中城市房屋銷(xiāo)售價(jià)格指數

　　房屋銷(xiāo)售價(jià)格同比繼續上漲，但漲幅回落。2010年7月份，全國70個(gè)大中城市房屋銷(xiāo)售價(jià)格同比上漲 10.3%，漲幅比6月份縮小1.1個(gè)百分點(diǎn)；環(huán)比與上月持平。

　　7月份，新建住宅銷(xiāo)售價(jià)格同比上漲12.9%，漲幅比6月份縮小1.2個(gè)百分點(diǎn)；環(huán)比與上月持平。其中，經(jīng)濟適用房銷(xiāo)售價(jià)格同比上漲1.1%；商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格上漲14.4%，其中普通住宅銷(xiāo)售價(jià)格上漲13.9%，高檔住宅銷(xiāo)售價(jià)格上漲16.4%。與上月相比，經(jīng)濟適用房銷(xiāo)售價(jià)格、商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格、普通住宅銷(xiāo)售價(jià)格均與上月持平，高檔住宅銷(xiāo)售價(jià)格下降0.1%。

　　7月份，二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格同比上漲6.7%，漲幅比6月份縮小1.0個(gè)百分點(diǎn)；環(huán)比下降0.1%，比6月份降幅縮小0.2個(gè)百分點(diǎn)。

　　五、全國房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)景氣指數

　　7月份，全國房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)景氣指數(簡(jiǎn)稱(chēng)“國房景氣指數”)為104.72，比6月份回落0.34點(diǎn)，比去年同期提高6.71點(diǎn)。

　　從分類(lèi)指數看：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資分類(lèi)指數為105.23，比6月份回落0.31點(diǎn)，比去年同期提高8.95點(diǎn)；本年資金來(lái)源分類(lèi)指數為111.22，比6月份回落2.41點(diǎn)，比去年同期提高7.91點(diǎn)；土地開(kāi)發(fā)面積分類(lèi)指數為94.87，比6月份提高1.64點(diǎn)，比去年同期提高2.32點(diǎn)；商品房待售面積分類(lèi)指數[1]為104.77，比6月份提高0.13點(diǎn)，比去年同期提高16.15點(diǎn)；房屋施工面積分類(lèi)指數為109.44，比6月份提高0.05點(diǎn)，比去年同期提高15.60點(diǎn)。

　　[1]為保證指標名稱(chēng)的科學(xué)性和準確性，自本月起，商品房空置面積分類(lèi)指數更名為商品房待售面積分類(lèi)指數。