本報訊 萬(wàn)科、保利地產(chǎn)、金地集團今日同時(shí)發(fā)布半年報，至此，A股市場(chǎng)“招保萬(wàn)金”四大地產(chǎn)公司上半年的成績(jì)單悉數亮相。

　　受益于樓市此前的持續火爆，四大巨頭上半年仍舊交出了不錯的業(yè)績(jì)。其中金地集團以326.90%的凈利潤同比增幅成為四巨頭中業(yè)績(jì)增長(cháng)最快的公司，招商地產(chǎn)、保利地產(chǎn)、萬(wàn)科的凈利潤增幅則分別為115.71%、16.56%、11.41%。據了解，萬(wàn)科的凈利潤增幅過(guò)小主要是因為上半年公司的竣工面積不均衡導致結算面積過(guò)少造成的。

　　雖然上半年萬(wàn)科的凈利潤增幅不高，但是從絕對凈利潤額和銷(xiāo)售金額來(lái)看，萬(wàn)科繼續保持了行業(yè)領(lǐng)頭羊的地位。上半年萬(wàn)科實(shí)現凈利潤28.1億元，實(shí)現銷(xiāo)售面積320.2萬(wàn)平方米，銷(xiāo)售金額367.7億，均位居第一。保利地產(chǎn)以267.09萬(wàn)平方米的銷(xiāo)售面積、217.55億元的銷(xiāo)售金額位居次席，金地集團和招商地產(chǎn)次之。

　　由于預計號稱(chēng)史上最嚴的本輪樓市調控仍將延續，第二季度低迷的成交量讓四大地產(chǎn)公司無(wú)一例外認為，下半年推盤(pán)量的增加，行業(yè)競爭加劇，將使得房?jì)r(jià)的下調更加明顯，同時(shí)下半年也將是低價(jià)獲取優(yōu)質(zhì)土地資源、實(shí)現行業(yè)整合的好時(shí)機。

　　保利地產(chǎn)表示，房地產(chǎn)行業(yè)的激烈競爭使公司保持持續快速增長(cháng)的難度加大。為此，公司將繼續完善全國戰略布局，做大做強現有城市業(yè)務(wù)，積極進(jìn)入二三線(xiàn)城市，擴大經(jīng)營(yíng)規模；不斷提高專(zhuān)業(yè)化運作，提高產(chǎn)品素質(zhì)。公司將穩步加大商業(yè)地產(chǎn)投資，開(kāi)拓旅游地產(chǎn)、養老地產(chǎn)和城市綜合運營(yíng)等業(yè)務(wù)，增加新的盈利增長(cháng)點(diǎn)。

　　萬(wàn)科認為，由于去年很多公司新開(kāi)工項目將在今年9、10月份交付，屆時(shí)市場(chǎng)供應量將明顯增加，調控效果在下半年的房?jì)r(jià)上將會(huì )體現得更加充分。經(jīng)過(guò)調控，整個(gè)行業(yè)會(huì )更加規范，存活下來(lái)的企業(yè)更加健康，整個(gè)行業(yè)的重建指日可待。

　　金地集團稱(chēng)，下半年市場(chǎng)供應量的上升將推動(dòng)調整繼續深化，房?jì)r(jià)的進(jìn)一步下滑可能將順理成章，一個(gè)更為理性的定價(jià)將會(huì )推動(dòng)交易量恢復平穩，從而促使市場(chǎng)在新的平臺上達到均衡。下半年金地集團將以銷(xiāo)售為先，通過(guò)更為多樣化的銷(xiāo)售渠道，更有針對性的銷(xiāo)售方案，更具靈活性的定價(jià)策略來(lái)加快公司銷(xiāo)售現金流的回收�！　∮浾� 李 坤