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昨日 (8月9日),恒大地產(chǎn)公布了7月份業(yè)績(jì),7月實(shí)現合約銷(xiāo)售額達到50.8億元,相比去年同期上漲了172.4%,創(chuàng )下今年以來(lái)單月最高銷(xiāo)售面積。
7月,集團實(shí)現合約銷(xiāo)售額為50.8億元,環(huán)比6月的48億元,增長(cháng)5.9%,相比去年同期則大漲172%;合約銷(xiāo)售面積為86.1萬(wàn)平方米,環(huán)比增長(cháng)6.9%;合約銷(xiāo)售均價(jià)5900元/平方米,與6月份的5952元/平方米略微下滑。
恒大地產(chǎn)布局的二線(xiàn)城市銷(xiāo)售為總銷(xiāo)售提供了業(yè)績(jì)支撐,其中濟南、成都、重慶、長(cháng)沙等地的項目占比較大。2010年1~7月,集團累計實(shí)現合約銷(xiāo)售額260.6億元,累計合約銷(xiāo)售面積420萬(wàn)平方米。
若依照恒大地產(chǎn)調整后的2010年全年合約銷(xiāo)售目標(400億元),1~7月累計已完成全年合約銷(xiāo)售目標的65%以上;如果按照年初制定的合約銷(xiāo)售目標,已完成72%以上。
近期,恒大在濟南、成都等地新開(kāi)盤(pán),從拿地到開(kāi)盤(pán)僅為5~6個(gè)月時(shí)間。恒大地產(chǎn)總裁夏海鈞表示,除個(gè)別因為政府調整規劃和法律訴訟等問(wèn)題的樓盤(pán)外,目前恒大現有土地中90%實(shí)現開(kāi)工。
“今年的銷(xiāo)售額會(huì )在400億元以上,這是快速開(kāi)發(fā)和規;\營(yíng)帶來(lái)的實(shí)際成果!毕暮bx表示,如此大規模開(kāi)發(fā),是不會(huì )囤地的,如果要囤地的話(huà)就不會(huì )有如此大的銷(xiāo)售額。
廣發(fā)證券房地產(chǎn)分析師沈愛(ài)卿認為,“在當前的市場(chǎng)情況下,恒大采取快速銷(xiāo)售的模式是比較受到市場(chǎng)認可的!笨焖黉N(xiāo)售帶來(lái)的直接結果是項目利潤不能獲得最大化。但在市場(chǎng)不好時(shí),可以取得非常好的效果。(記者 朱玲)
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【編輯:林偉】 |
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