目前，很多市民滿(mǎn)心期待申請廉租房，但由于房東不配合，無(wú)奈錯過(guò)了這次申請機會(huì )。根據規定，租私房的家庭如果申請廉租房，需要出具房屋租賃合同和備案證明復印件。但是因為一些房主不愿備案，導致一些符合申請條件的家庭無(wú)法得到備案證明，享受不到這項好政策。

　　找了房東兩次，還是不肯備案

　　“我家符合申請廉租房的條件，可是因為房東不配合，錯失了這次機會(huì )！”近日，市民張先生反映說(shuō)，他享受不到政府的好政策，覺(jué)得很委屈。

　　8月4日上午，記者來(lái)到了張先生的租住地。這是義堂小區一套上世紀八十年代的房子，二室一廳，約50平方米。張先生今年40歲，2003年，因大女兒患了腎病，從老家來(lái)石就醫，一家人才開(kāi)始租房住。張先生夫婦收入很少，還要支付女兒的醫藥費，生活拮據。如果能申請到廉租房，會(huì )大大減輕他們的負擔。

　　前不久，張先生從居委會(huì )得知，像他這樣租私房的家庭，申請廉租房時(shí)，需要出具房屋租賃合同及房屋租賃備案證明復印件。張先生租住的房屋沒(méi)有備案，需要房主憑身份證和房屋產(chǎn)權證到所在區的住房保障局備案。

　　但是，房主卻拒絕備案�！拔腋�房主溝通了兩次，他都說(shuō)不能提供身份證和房產(chǎn)證�！睆埾壬�聽(tīng)后有點(diǎn)生氣，房主卻不以為然地說(shuō)：“如果覺(jué)得不合適，你就找其他房子租�！�

　　張先生無(wú)奈錯過(guò)了這次申請廉租房的機會(huì )。

　　不愿備案的房東不在少數

　　記者從一些居委會(huì )了解到，張先生遇到的情況并不是個(gè)例。家住橋東區的李女士也遇到了同樣的問(wèn)題。李女士本想重新租房子，找一個(gè)愿意備案的房主，但短時(shí)間內沒(méi)有找到，也錯過(guò)了今年申請廉租房的機會(huì )。

　　8月4日、5日，記者從市內6區的住房保障部門(mén)了解到，在申請廉租房過(guò)程中，雖然多數房主都積極配合租房者，攜帶房產(chǎn)證等證件來(lái)備案，但仍有少數房主出于種種原因，不愿意備案。市內六區都有這種情況，一些提出申請的家庭因為房東的原因而無(wú)法提供備案證明，錯失了這次機會(huì )。

　　其實(shí)，為加強城市房屋租賃管理，保障房屋租賃當事人的合法權益，早在2008年10月，石市就出臺了《石家莊市城市房屋租賃管理辦法 》，對城市房屋租賃管理實(shí)行租賃合同登記備案制度。但是，記者近日從石市住房保障部門(mén)了解到，這兩年，主動(dòng)備案的房主并不是很多，今年為享受廉租房政策，突擊備案的人倒是有所增加。

　　住房保障部門(mén)的工作人員表示，登記備案屬個(gè)人行為，住房保障部門(mén)只能從中協(xié)調，他們呼吁把房子租給困難戶(hù)的房東能主動(dòng)配合租房戶(hù)去備案，這樣也就能幫助租房戶(hù)申請廉租房保障。

　　采訪(fǎng)中，記者就此隨機詢(xún)問(wèn)了多位房主，他們說(shuō)出了內心的擔憂(yōu)。一些人害怕個(gè)人信息被泄露，還有人覺(jué)得這項好政策與己無(wú)關(guān)，因而不愿做費時(shí)耗力的事情。此外，到住房保障部門(mén)登記備案，需要交納50元的服務(wù)費。此外，房屋出租還要按租賃金額交納一定的房產(chǎn)稅。 一些房主為了逃稅，就不愿備案。

　　房東去備案是應盡的義務(wù)

　　市住房保障和房產(chǎn)管理局相關(guān)工作人員說(shuō)，房屋租賃備案制度是依據我國的房地產(chǎn)法等法律法規制定的，到房管部門(mén)備案是房屋出租人應盡的法定義務(wù)。備案之后，一旦發(fā)生糾紛，雙方都可以更好地為自己維權。相關(guān)部門(mén)都有嚴格的管理制度，不必擔心隱私被泄露。

　　市社科院法律研究所的一名工作人員表示，到住房保障部門(mén)登記備案，房主應積極響應。如今，因房主不愿備案，導致租房者無(wú)法享受到廉租房政策，權益受損，顯然政府的這一好政策被人為地設置了障礙。(記者 杜慧 苗靜 實(shí)習生 素芳 超群 耿琳)