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近日在銀監會(huì )的新一輪監管下,多個(gè)一線(xiàn)城市叫停了第三套房貸。三套房貸叫停風(fēng)刮起,卻未波及省會(huì )市場(chǎng)。記者從石市多家銀行調查獲悉,目前絕大多數銀行的現行政策是在政策允許范圍內謹慎放貸,并且提高首付和利率,但是貸款申請者較少。
銀監會(huì )在下發(fā)各銀行的通知中稱(chēng),對商品住房?jì)r(jià)格過(guò)高、上漲過(guò)快、供應緊張的地區,銀行可根據風(fēng)險狀況暫停發(fā)放第三套及以上住房貸款。盡管提到了“根據風(fēng)險狀況”這一機動(dòng)條件,但一些一線(xiàn)城市的銀行出于謹慎起見(jiàn),主動(dòng)停止了對第三套房的放貸。
據了解,目前北京、杭州、上海、深圳四大城市的銀行均已全面叫停了第三套房貸。
省會(huì )各家銀行在第三套房貸上尚無(wú)動(dòng)靜。昨日記者致電工行、建行、交通銀行、河北銀行等多家銀行,得到的回答都是“未接上級通知,仍按原政策執行”,而目前各家銀行正在執行的原政策均是首付六成,利率上浮1.2倍。對于銀監會(huì )新一輪的指導和監督,省會(huì )多位銀行界人士認為,石家莊與京滬深杭不同,屬于二線(xiàn)城市,不屬于銀監會(huì )提到的“住房?jì)r(jià)格過(guò)高、上漲過(guò)快、供應緊張的地區”,因此第三套房貸業(yè)務(wù)應該不會(huì )被叫停。不過(guò),據了解,雖然多家銀行沒(méi)有叫停第三套房貸,但是在發(fā)放時(shí)比較謹慎,申請者的數量也很少!暗谌追抠J的現行政策是很?chē)栏竦,不但要求首付六成,利率還要上浮1.2倍,所以多數購買(mǎi)者會(huì )率先考慮其他渠道;而且,石家莊樓市近幾個(gè)月的成交量一直比較低迷,第三套房也會(huì )大受影響!币患毅y行的貸款部經(jīng)理說(shuō)。(記者 劉文靜)
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【編輯:林偉】 |
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