公共租賃房建設資金哪里來(lái)？房源如何分配？9日，省城首批公共租賃房建設正式啟動(dòng)后，不少市民對公共租賃房提出了一些疑問(wèn)。

　　如何防止“變味”？

　　面對首批建設的四個(gè)公共租賃房小區，不少市民表示，公共租賃住房建設的項目這么大，建設資金從哪里來(lái)？如果僅僅靠開(kāi)發(fā)商，會(huì )不會(huì )讓公共租賃房“變味”？

　　長(cháng)清區房屋管理中心的相關(guān)負責人表示，首批公共租賃房將采用政府劃撥土地、社會(huì )(企業(yè))出資建設的方式。首先爭取濟南市財政返還由長(cháng)清區土地出讓產(chǎn)生的政府收益部分中的10%，其次將運用濟南市公共租賃住房扶持資金，再次爭取濟南市住房公積金貸款的支持。此外，還有參與建設的企業(yè)出資以及其他渠道用于公共租賃住房建設的資金。

　　房源怎么分配？

　　公共租賃房的房源如何分配？這也牽動(dòng)著(zhù)“夾心層”。長(cháng)清區房屋管理中心負責人表示，先期公共租賃住房建成之后，房源的分配將根據房源數量、企業(yè)及個(gè)人的需求，統籌考慮、合理確定。

　　針對市民對房源供不應求時(shí)該怎么辦的問(wèn)題，上述負責人表示，當需求大于房源數量時(shí)將實(shí)行輪候方式，不符合規定條件退出申請的，后續申請人按順序號依次自動(dòng)遞補。輪候方式和配租結果將在全區范圍內公示。

　　公租房如何管理？

　　按照規劃方案，租房協(xié)議原則上一年一簽，或最長(cháng)三年一簽。初次承租期滿(mǎn)后，符合規定條件的可以續租，但是最長(cháng)租期不超過(guò)五年。

　　政策還規定，公共租賃房只能用于承租人自住，不得出借、轉租或閑置，也不得從事其他經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

　　對承租人拖欠租金和其他費用的，將采取通報其所在單位，從其工資收入中直接劃扣的方式收取。公共租賃住房管理方為承租人提供物業(yè)管理，承租人按規定繳納物業(yè)管理費。(記者 師文靜）