本報率先報道全國1457幅閑置土地“黑名單”引發(fā)全社會(huì )強烈關(guān)注，而上海成為全國第一個(gè)回應閑置土地的省市，中國證券報記者11日從上海規劃和國土資源管理局(簡(jiǎn)稱(chēng)上海規土局)獲悉，截至7月30日，上海今年已收回9幅閑置土地，已啟動(dòng)收回程序6幅，已督促開(kāi)工315幅。

　　上海規土局相關(guān)負責人表示，目前上海閑置土地工作正在按照工作程序穩妥推進(jìn)過(guò)程中，對建設單位自身原因造成閑置的，正在按規定積極處置；對政府、政府有關(guān)部門(mén)原因造成的閑置土地，正在采取措施協(xié)調處理。

　　針對“土地出讓后項目開(kāi)工建設”情況，上海規土局給出一組數據。2009年，上海共簽訂經(jīng)營(yíng)性用地出讓合同228項，截至今年6月底，根據合同約定，上述228項中未到開(kāi)工時(shí)間的63項，已開(kāi)工101項，已竣工3項，合同履約率近75%。

　　而未開(kāi)工61項中，其中17項根據國有建設用地使用權出讓合同條款約定，即“受讓人若不能按期開(kāi)工，可向出讓人提出延建申請，延建期限不得超過(guò)一年”，辦理或正在辦理延建手續。

　　據悉，上海已經(jīng)組成5個(gè)工作小組分片負責推進(jìn)，市區聯(lián)手共同擬訂處置方案，督促檢查各區縣抓緊閑置土地調查、認定和處置等。上海規土局表示，力爭用三年時(shí)間，對已登記的閑置土地處置完畢，要盤(pán)活一批，開(kāi)工一批，收回一批。

　　上海規土局土地利用處相關(guān)人士還透露，上海今年第三季度計劃供應住宅用地約495公頃。

　　但根據國土資源部數據顯示，上海2010年住房用地全年計劃供應量為1100公頃，但上半年1-6月實(shí)際供應量?jì)H為320公頃，只完成計劃的29.2%。僅第三季度計劃供應量，就已經(jīng)超過(guò)上半年前實(shí)際供應總量達175公頃。

　　上海規土局相關(guān)負責人表示，目前上海將堅決執行國土部關(guān)于土地供應“三七”開(kāi)政策，即70%用于保障性住房，30%用于普通商品房。但上海是否也應該如此“一刀切”，還需要根據樓市情況進(jìn)一步觀(guān)察，高度關(guān)注，是調整總量還是調整結構，將與國土部溝通。

　　而關(guān)于上海樓市調控細則何時(shí)出臺以及是否會(huì )出臺房地稅等問(wèn)題，上海規土局表示，這由上海市政府牽頭研究。 (記者 周文天 )