近日，朝陽(yáng)望京、房山長(cháng)陽(yáng)和大興黃村等地新房低價(jià)開(kāi)盤(pán)，促成了今年來(lái)首次一手房、二手房倒掛的現象。

　　從上月下旬開(kāi)始，繃不住勁兒的新樓盤(pán)以低于市面價(jià)1000多元的價(jià)格出售，朝陽(yáng)的首開(kāi)國風(fēng)上觀(guān)、房山的長(cháng)陽(yáng)半島、大興的保利茉莉公館等樓盤(pán)先后開(kāi)盤(pán)，幾乎都在開(kāi)盤(pán)當天或幾日內宣告售罄。位于朝陽(yáng)區望京新區的首開(kāi)國風(fēng)上觀(guān)均價(jià)為每平方米24124元，望京鏈家地產(chǎn)的墨先生表示，附近的二手房一般每平方米成交價(jià)都在25000元上下，好一點(diǎn)的房子價(jià)格甚至會(huì )達到26000元以上。中糧萬(wàn)科長(cháng)陽(yáng)半島位于房山區長(cháng)陽(yáng)鎮，中介常小姐稱(chēng)，這一區域的二手房大多在每平方米13000元至14000元之間，有不少房屋價(jià)格高于新盤(pán)均價(jià)。

　　記者昨日了解到，雖然離這些樓盤(pán)開(kāi)盤(pán)已經(jīng)過(guò)去半個(gè)月左右，但目前二手房市場(chǎng)價(jià)格還是沒(méi)見(jiàn)松動(dòng)，“倒掛”現象仍在持續�！靶聵潜P(pán)全都一搶而空了，購房人還是有需求；房主要是缺錢(qián)的話(huà)，再扛不住，就能降價(jià)成交了�！币幻�中介經(jīng)理說(shuō)。(實(shí)習生 趙逸瑋 記者 耿諾)