近日，隨著(zhù)�？谑着�經(jīng)濟適用房申報工作的開(kāi)展，與經(jīng)適房申報相關(guān)的各種問(wèn)題和答疑也紛紛出爐，但不少市民在申報經(jīng)適房過(guò)程中反映，目前申請者最想知道的就是經(jīng)適房的房?jì)r(jià)。由于經(jīng)適房房?jì)r(jià)遲遲沒(méi)有出臺，許多申請者都心存疑慮：即便自己夠資格購買(mǎi)經(jīng)適房，可是房?jì)r(jià)對于自己還是難以承受怎么辦?對此，�？谧〗ň窒嚓P(guān)人員表示，購買(mǎi)經(jīng)適房也可以申請貸款。

　　雖然申購2010年�？谑惺着�經(jīng)濟適用房的公告早就出臺，但并沒(méi)有同期公布經(jīng)適房的房?jì)r(jià)，使其成為經(jīng)適房申報工作中最大的疑團和關(guān)注的焦點(diǎn)。按照申報經(jīng)適房中申報條件的規定，即“人均年收入不高于13712元、家庭人均資產(chǎn)凈值低于9萬(wàn)元”來(lái)折換計算，就是將可申報經(jīng)適房的本地人群限定在家庭人均月收入1000元出頭。而且必須滿(mǎn)足此條件才有資格申請購買(mǎi)經(jīng)適房。

　　“參照全國率先推行經(jīng)適房的幾個(gè)城市的經(jīng)適房?jì)r(jià)格，可以看到一般經(jīng)適房的定價(jià)差不多是這個(gè)城市商品房均價(jià)的一半，也就是說(shuō)，假設現在�？谑械钠胀ㄉ唐贩夸N(xiāo)售均價(jià)在8000元/平方米，那么經(jīng)濟適用房的售價(jià)很可能在4000元/平方米上下，購買(mǎi)一套60平米的房子還是需要二十多萬(wàn)�！毕嚓P(guān)業(yè)內人士在分析�？诮�(jīng)適房?jì)r(jià)格時(shí)如是說(shuō)。

　　顯然，購買(mǎi)4000元/平方米的經(jīng)適房對于人均月收入僅1000元出頭的家庭來(lái)說(shuō)，負擔仍然沉重，記者也詢(xún)問(wèn)過(guò)一些成功申報經(jīng)適房的市民，他們均表示對買(mǎi)不買(mǎi)得起經(jīng)適房自己心中也還沒(méi)底�！拔液推拮佣际谴蚬さ�，兩人一個(gè)月收入加起來(lái)還不到2000元，養小孩、過(guò)日子都得花錢(qián)，經(jīng)適房太貴的話(huà)，還真買(mǎi)不起�！蓖跸壬�在接受采訪(fǎng)時(shí)說(shuō)。

　　據住建局相關(guān)工作人員介紹，由于經(jīng)濟適用房也有開(kāi)發(fā)商，也需要一定的建設成本和利潤空間，定價(jià)太低，像2000元/平方米顯然不符合實(shí)際。而且經(jīng)適房?jì)r(jià)格之所以遲遲未出臺，也是因為政府在考慮經(jīng)適房定價(jià)時(shí)，要綜合多方面因素，盡量做到既讓開(kāi)發(fā)商不虧本，又讓多數申購者買(mǎi)得起。

　　但同時(shí)，住建局保障部門(mén)也明確表示，購買(mǎi)經(jīng)濟適用住房的家庭可采取一次性付款、申請銀行貸款、住房公積金抵押貸款或組合貸款等方式付款。具體政策如下：符合《個(gè)人住房貸款管理辦法》規定的家庭，可持與市住房保障簽訂的購房合同，向銀行申請貸款。個(gè)人住房貸款利率執行中國人民銀行公布的貸款利率，不得上浮。符合住房公積金貸款有關(guān)規定的，住房公積金管理中心應當優(yōu)先向購買(mǎi)經(jīng)濟適用住房的個(gè)人發(fā)放住房公積金貸款。本報�？�8月15日訊(見(jiàn)習記者 雷思琦)