新政出臺迄今已4個(gè)月,樓價(jià)究竟跌了沒(méi)有?某網(wǎng)站日前對廣州100個(gè)樓盤(pán)抽查顯示,從8月和7月的報價(jià)來(lái)看,61%樓盤(pán)的報價(jià)不變,24%的樓盤(pán)出現幅度不一的升價(jià),有15%的樓盤(pán)出現價(jià)格小幅下滑,比7月的30%減少了15%。在一些業(yè)內人士看來(lái),對于新政,廣州樓市的反應平平,成交量雖然少了,但是大部分樓盤(pán)價(jià)格僵持不下甚至個(gè)別樓盤(pán)依然價(jià)格有所上漲。

　　逾六成樓盤(pán)報價(jià)無(wú)變化

　　從網(wǎng)易房產(chǎn)5月到8月每個(gè)月的調查結果來(lái)看,對于新政,廣州樓市的反應平平,成交量雖然少了,但是大部分樓盤(pán)價(jià)格僵持不下,甚至個(gè)別樓盤(pán)依然價(jià)格有所上漲。不少準購房一族向記者反映,除了一手房的價(jià)格居高不下,二手房也同樣出現價(jià)高量少的情況,加上近期租金上漲厲害,二手房源甚至少了很多。

　　從8月的調查結果來(lái)看,廣州100個(gè)在售一手樓盤(pán)中,24個(gè)樓盤(pán)升價(jià),15個(gè)樓盤(pán)降價(jià),還有61%的樓盤(pán)價(jià)格沒(méi)有變動(dòng)。8月和7月的報價(jià)相比,價(jià)格按兵不動(dòng)依然是主旋律,房?jì)r(jià)不變的樓盤(pán)增加了一成。如廣州保利城花園的價(jià)格一直維持在6500元/平方米；富力君湖華庭的均價(jià)為25000元/平方米；朱美拉公寓均價(jià)為31000元/平方米等。

　　報價(jià)下滑的樓盤(pán)少了15%

　　新政已推出將近4個(gè)月,根據前三次的調查結果顯示,降價(jià)樓盤(pán)在逐月遞增,但從8月份開(kāi)始,這次調查有15%的樓盤(pán)出現價(jià)格下滑現象,比7月的30%減少了15%。

　　其中,位于白云區某樓盤(pán)由7月的均價(jià)16000-18000元/平方米下跌至本月的13000元/平方米,差價(jià)約為4000元/平方米,跌幅為25.53%；另一個(gè)高檔樓盤(pán)富有戲劇性,從6月的25000元/平方米升至7月的30000元/平方米,本月又恢復為25000元/平方米的報價(jià)。(記者/胡良光)