“文園路買(mǎi)房子送老婆”、“湖里區樓王買(mǎi)房送老婆”、“特價(jià)、七夕情人節買(mǎi)房送老婆”，昨天，有讀者致電本報反映說(shuō)，中介廣告“忽悠”人。記者調查后發(fā)現，廈門(mén)有多家中介打出此類(lèi)雷人廣告。

　　記者詢(xún)問(wèn)這些中介后發(fā)現，他們多數是在玩文字游戲，目的只是吸引購房者眼球。不過(guò)，其中也有一位最雷人的中介業(yè)務(wù)員竟對記者說(shuō)：“我們是真的要送老婆給購房客戶(hù)的，不過(guò)，送的老婆具體年齡多少我們不保證�！�

　　生意慘淡 中介出“怪招”

　　受房產(chǎn)新政影響，最近幾個(gè)月廈門(mén)市二手房成交量越來(lái)越低。根據廈門(mén)市國土房產(chǎn)局發(fā)布的統計數據顯示，2010年7月廈門(mén)二手房成交量和二手居住用房成交量較6月份分別下降四成左右。目前，二手房市場(chǎng)買(mǎi)賣(mài)雙方紛紛陷入觀(guān)望，成交量下滑，二手居住用房成交下滑明顯。

　　在這種情況下，許多生意慘淡的中介開(kāi)始頻頻出“怪招”，希望以雷人廣告吸引眼球，誘惑購房者上門(mén)。昨天，記者瀏覽廈門(mén)幾家房地產(chǎn)網(wǎng)站發(fā)現，不僅有買(mǎi)豪宅送老婆、買(mǎi)樓王送老婆，甚至也有“買(mǎi)三房送老婆，買(mǎi)兩房也送”。

　　“買(mǎi)房子送老婆”，究竟如何理解？對此，廈門(mén)金尚路一家中介的業(yè)務(wù)員小張對記者說(shuō)：“看你自己的理解了，你自己怎么理解，這句話(huà)就是什么意思�！彼�在網(wǎng)絡(luò )上還以低價(jià)誤導客人，一套金尚路國貿陽(yáng)光小區的房子，標價(jià)是1萬(wàn)元，但是記者電話(huà)詢(xún)問(wèn)他以后，他又說(shuō)，該小區單價(jià)最低是每平方米12000多元。

　　還有思明區一家中介也打出了“高品質(zhì)社區，買(mǎi)房送老婆，不買(mǎi)會(huì )后悔��！”

　　在調查中，記者還發(fā)現，很多中介都在網(wǎng)上以“超低價(jià)”吸引購房者，但是，等購房者真的想買(mǎi)時(shí)，他們又會(huì )說(shuō) “報價(jià)有誤”，或者說(shuō) “最低價(jià)那一套已經(jīng)賣(mài)出去了”，然后，再向你推介其它房源�？傊�，目的就是吸引購房者上門(mén)。

　　單身男性打爆“熱線(xiàn)”

　　中介業(yè)務(wù)員小廖在網(wǎng)上發(fā)布說(shuō)有一套文園路的房子出售，也是“買(mǎi)房送老婆”。記者向他詢(xún)問(wèn)如何理解這句話(huà)時(shí)，他說(shuō)：“就是買(mǎi)這套房子，就送給你老婆�！庇浾哂謫�(wèn)說(shuō)：“如果你們送的老婆年齡比我大怎么辦？”他答說(shuō)：“老婆年齡大小不關(guān)我事�！�

　　湖里區祥店附近的中介小林也打出了“買(mǎi)房送老婆”的口號，他向記者解釋說(shuō)：“買(mǎi)房送老婆”意思是“買(mǎi)這套房子，送給老婆”。同樣是以這個(gè)雷人口號推介房子的業(yè)務(wù)員小戴解釋說(shuō)：“這句話(huà)的意思是買(mǎi)房子送給老婆，‘給’字忘了加上去，造成了歧義�！�

　　一位打出此類(lèi)廣告的中介業(yè)務(wù)員向記者坦承，其真正含意為 “讓顧客買(mǎi)房送給老婆”。不過(guò)，該業(yè)務(wù)員也告訴記者，廣告發(fā)出去后，他的電話(huà)成了“熱線(xiàn)”，異�；鸨�，其中多數為單身男性撥打。

　　一位中介對這些同行的做法并不認同，他告訴記者：“我們不會(huì )打出這樣的廣告誤導客戶(hù)，這其實(shí)只是在玩文字游戲�！�

　　記者了解到，這則“雷人”廣告語(yǔ)雖然吸引了不少購房者的眼球，但實(shí)際上，這些中介的二手房成交量并未因此好轉。很多購房者只是打電話(huà)問(wèn)問(wèn)，一旦聽(tīng)明白是噱頭后就掛電話(huà)了。

　　律師解讀

　　有意混淆 涉嫌誤導

　　對于這則廣告語(yǔ)，福建信海律師事務(wù)所林敏輝律師認為，“買(mǎi)房送老婆”的廣告語(yǔ)涉嫌有意混淆，偷換概念，容易引人誤解，屬于引人誤解的宣傳行為。這種行為實(shí)際上已經(jīng)違反了《反不正當競爭法》關(guān)于廣告發(fā)布的規定。同時(shí)，這種廣告還違反了《廣告法》中尊重社會(huì )風(fēng)尚的原則，工商部門(mén)可以責令其停止發(fā)布此類(lèi)廣告，并消除影響，還可以根據情節處以罰款。

　　記者 陳捷 實(shí)習生 馬巍