據北京市房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)數據顯示，8月上半月成交2339套商品住宅，比上月同期增長(cháng)9.7%。業(yè)內人士認為，成交反彈主要原因是7月下半月以來(lái)，部分中低價(jià)郊區項目入市引發(fā)的熱銷(xiāo)推動(dòng)了整體成交量。

　　房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)數據顯示，8月上半月北京商品住宅市場(chǎng)除經(jīng)濟適用房、限價(jià)房外，成交2339套，環(huán)比7月的2133套上漲了9.7%。據北京中原地產(chǎn)統計，上半月成交均價(jià)繼續保持下調趨勢，為21580元/平方米，比7月同期下調了2.5%。

　　據北京房地產(chǎn)管理網(wǎng)數據顯示，8月上半月商品房庫存加速上漲，目前商品房庫存數據已達到97289套，相比新政前的4月上半月的85344套，上漲幅度達到了14%。與此同時(shí)，最近商品房市場(chǎng)的竣工面積明顯開(kāi)始上漲，將給9月份以后的樓市帶來(lái)銷(xiāo)售壓力。(記者魯歡）