國土部19日要求，10月底前基本完成房地產(chǎn)違法違規用地查處任務(wù)。此前，國土部向銀監會(huì )提供“閑置土地”開(kāi)發(fā)商名單，住建部、銀監會(huì )聯(lián)手打擊“囤房”開(kāi)發(fā)商。對此，多位專(zhuān)家表示，相關(guān)部委接連出臺的政策或將對下半年房?jì)r(jià)產(chǎn)生壓力。

　　房地產(chǎn)違法違規專(zhuān)項整治將持續展開(kāi)。中國社科院經(jīng)濟研究所經(jīng)濟增長(cháng)理論室主任劉霞輝認為，未來(lái)開(kāi)發(fā)商可能會(huì )繼續與政策博弈，因此可以預計房地產(chǎn)調控政策不會(huì )“一步到位”。

　　劉霞輝表示，各大部委接連出臺的措施，無(wú)疑是對開(kāi)發(fā)商施加“高壓”，可以預見(jiàn)下半年房?jì)r(jià)會(huì )明顯松動(dòng)。劉霞輝指出，開(kāi)發(fā)商囤地的根源在于現有的土地供給方式。未來(lái)應該出臺相關(guān)政策對土地供給方式予以調整。

　　北京市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì )副秘書(shū)長(cháng)陳志認為，鑒于政策持續出臺，未來(lái)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商在運作、儲備土地等策略上會(huì )有較大調整。

　　陳志認為，當前很多違法違規囤地行為和地方政府的規劃、利益緊密相關(guān)。比如，很多地方無(wú)法真正做到“凈地出讓”就是囤地的根源之一。當前很多地方土地管理不規范，政策執行情況不一，導致了大面積土地被囤積。(陳瑩瑩）