盡管朱忠一在事后接二連三的表白:自己的意思并非是要國家給樓市調控松綁,而是在提醒政策決策層樓市需要時(shí)間來(lái)展示之前的政策效果,媒體曲解了本意,但老百姓、媒體和政府顯然不這么看。媒體直接將“中國房協(xié):已上書(shū)國務(wù)院建議暫緩出臺樓市調控政策”做成了標題；網(wǎng)友則評論如潮,將中國房協(xié)直接定位在“房地產(chǎn)利益集團”上,其貶義一目了然；而政府更為干脆,包括副總理在內的一系列回應都強硬地表示樓市調控放松不可能。

　　放不放松、加不加碼先放置一邊。樓市調控到這個(gè)當口,已經(jīng)只有前行的路了,差別只是走得快和走得慢的問(wèn)題。在金融危機中,經(jīng)濟下滑的壓力下,之前不得不為之的調控反復已經(jīng)導致了一輪樓市的惡性暴漲,如果此次調控再出現反復,樓市恐怕就不是報復性反彈的問(wèn)題了,這個(gè)決策者心里明白得緊要,明眼的旁觀(guān)者也一目了然。

　　7月初今年二季度數據出臺的時(shí)候,經(jīng)濟增速放緩就成為眾所周知的經(jīng)濟問(wèn)題,而樓市調控導致的地產(chǎn)業(yè)下滑正是導致經(jīng)濟增速放緩的眾多因素中最主要的一個(gè)。當時(shí),對于經(jīng)濟增速放緩的原因政府就有一個(gè)明確的表述:主動(dòng)調控導致增速放緩。就差直接點(diǎn)明是房地產(chǎn)調控的結果了。經(jīng)濟增速的放緩給了市場(chǎng)調控松動(dòng)期望,警醒的樓市投資者開(kāi)始悄悄潛入場(chǎng)內,而敏感的樓市企業(yè)也開(kāi)始悄悄穩住價(jià)格,近日公布的7月份36個(gè)大中城市樓市成交的數據顯示,樓市價(jià)格出現了環(huán)比上漲,而樓市成交也悄然放大。對于樓市和經(jīng)濟,這個(gè)時(shí)間最好的期待就是穩住不動(dòng),穩住了經(jīng)濟下滑的壓力就可以減輕,穩住了樓市就有望平穩進(jìn)行,穩住了發(fā)展商的日子也不會(huì )太難過(guò),穩住了經(jīng)濟就不會(huì )劇烈波動(dòng),穩住了就為經(jīng)濟贏(yíng)得了更多的平穩調整時(shí)間。而這個(gè)時(shí)候作為房協(xié)上書(shū)暫緩出臺樓市調控政策,與政策的走向是一致的,但卻是個(gè)能做不能說(shuō)的話(huà)題。一旦說(shuō)出就會(huì )造成錯誤的市場(chǎng)信號,并且重新改變市場(chǎng)的平衡。

　　但這個(gè)時(shí)候朱忠一卻跳將出來(lái),說(shuō)地產(chǎn)行業(yè)協(xié)會(huì )已上書(shū)國務(wù)院建議暫緩出臺樓市調控的政策。市場(chǎng)一片嘩然,如果政府不回應,那就是說(shuō)樓市調控開(kāi)始放松了,就會(huì )造成更大的市場(chǎng)混亂。被迫之下,政府高層從國務(wù)院副總理到發(fā)改委一一回應,重申嚴格調控,直接“扇回一個(gè)巴掌”。

　　中房協(xié)“找打”獲得了滿(mǎn)足,最根本的原因是他不知道哪些是能做的不能說(shuō),哪些是能說(shuō)的不能做。關(guān)麗