“看好二、三線(xiàn)城市樓市，未來(lái)將重點(diǎn)放在二、三線(xiàn)城市”。昨天，遠洋地產(chǎn)行政總裁李明在2010年上半年的中期業(yè)績(jì)發(fā)布會(huì )上這樣透露。 在北京樓市成交持續低迷之后，不少一線(xiàn)房企開(kāi)始轉戰二、三線(xiàn)城市。

　　昨天，遠洋地產(chǎn)發(fā)布的中期業(yè)績(jì)顯示，該公司今年上半年實(shí)現凈利潤11.52億元，同比增長(cháng)了72%。

　　遠洋地產(chǎn)的公告同時(shí)稱(chēng)，由于目前環(huán)渤海、長(cháng)三角、珠三角及中西部區域市場(chǎng)的成熟度差異較大，個(gè)別熱點(diǎn)城市房?jì)r(jià)過(guò)快上漲勢頭已被遏制，下半年仍有繼續降價(jià)的壓力，而大部分二、三線(xiàn)城市總體表現會(huì )保持穩步上揚。

　　為此，李明透露，遠洋地產(chǎn)會(huì )按照新五年計劃穩步地向沿海、沿江拓展，并且把握住加速的城市化進(jìn)程所帶來(lái)的機遇，將重點(diǎn)放在二、三線(xiàn)城市。

　　計劃轉戰二、三線(xiàn)城市的，遠洋地產(chǎn)并不是“第一人”。不久前，萬(wàn)科地產(chǎn)曾高調宣布，將帶著(zhù)其金域緹香項目正式登陸昆明房地產(chǎn)市場(chǎng)。同時(shí)，北辰實(shí)業(yè)也對外宣布，北辰實(shí)業(yè)長(cháng)沙項目正式亮相。而富力地產(chǎn)、保利地產(chǎn)也紛紛看好外地市場(chǎng)，兩家房企的天津項目相繼開(kāi)盤(pán)。

　　業(yè)內觀(guān)點(diǎn)

　　轉戰二、三線(xiàn)城市是趨勢

　　記者采訪(fǎng)的多位專(zhuān)家均表示，由于一線(xiàn)城市土地越來(lái)越少，尋找二、三線(xiàn)城市中有發(fā)展潛力的土地進(jìn)行開(kāi)發(fā)是必然的趨勢。

　　中房信地產(chǎn)分析師薛建雄認為，一線(xiàn)城市的拿地成本太高，開(kāi)發(fā)商選擇二、三線(xiàn)城市作為今后發(fā)展的主要方向是很正常的。

　　陽(yáng)光100置業(yè)集團常務(wù)副總裁范小沖在某論壇表示，二、三線(xiàn)城市已不是傳說(shuō)，而正在成為一個(gè)真實(shí)的、可以預計的未來(lái)，我們在議論一線(xiàn)城市的泡沫、地王和形勢變化時(shí)，二、三線(xiàn)城市正在迎來(lái)中國房地產(chǎn)的春天。 (記者 張東妮)