上周，廣州一則新聞被境內外廣泛轉載：天河區新塘城中村改造，2000多戶(hù)村民都“變”百萬(wàn)富翁。

　　其中一位村民，有一棟3層舊樓，約合190平方米，按“拆一補一”回遷，還可按3500元/平方米多買(mǎi)60多平方米。該村民有一兒子，已分家，兒子那棟樓有380多平方米，父子倆合計回遷面積超過(guò)600平方米。而附近商品房二手均價(jià)為12000元/平方米，“即使按10000元/平方米算，肯定戶(hù)戶(hù)都是百萬(wàn)富翁”。

　　據說(shuō)，村里最大一戶(hù)回遷面積達5000平方米，按市值算超過(guò)5000萬(wàn)元。

　　深圳有拆遷戶(hù)“身家過(guò)億”

　　“百萬(wàn)富翁”只是紙上富貴拆遷驟富或致社會(huì )不和諧

　　此前媒體報道，珠江新城的獵德村也爆出拆遷“造富”神話(huà)。該村已建起37棟村民安置樓，若按市價(jià)，每平方米達2萬(wàn)元以上。其中補償面積最大的一戶(hù)有2000多平方米，“身家”高達4000多萬(wàn)。而補償面積在上千平方米的也大有人在。

　　此外，番禺石樓鎮有三條村，配合亞運村工程拆遷，583戶(hù)村民也一夜變成“百萬(wàn)富翁”。

　　深圳的例子更令人咋舌。據報道，該市福田區崗廈村改造，村民大多選擇房產(chǎn)補償，房屋面積最大的一個(gè)家族擁有約6000多平方米，而周邊房?jì)r(jià)高達3萬(wàn)元/平方米！原住民“身家過(guò)億”的接近10個(gè)。

　　“百萬(wàn)富翁”只是紙上富貴

　　想致富，拆遷戶(hù)？輿論對“拆遷造富”議論不一。

　　人民網(wǎng)8月20日發(fā)表評論《過(guò)度渲染的“拆遷致富”幻覺(jué)》。該文認為，村民拆遷致富，只是發(fā)生在大城市的個(gè)例。一拆而窮、公民物產(chǎn)難以保障，倒屢見(jiàn)不鮮。文章質(zhì)疑，“拆遷致富”命題真偽本來(lái)就有待商榷。村民們獲得“寸土萬(wàn)金”補償，看似很高，但仍低于其市值。村民若“變現”房產(chǎn)當上“百萬(wàn)富翁”，代價(jià)將是失去蔽身之所，如果要再購房，又得耗費巨大成本。另外，失地的村民“被市民”后，能否享受到同等的福利、待遇，也是一個(gè)問(wèn)題。

　　據報道，“百萬(wàn)家財”要變現，一個(gè)前提是改變土地性質(zhì)，變成國有用地，這樣房子才能交易。但賣(mài)掉了手中的安置房，等于失去了以后賴(lài)以生存的土地資源。獵德村絕大多數村民都不愿將安置房轉為國有土地性質(zhì)。

　　還有媒體擔心，城中村拆遷高額補償，會(huì )令商品房開(kāi)發(fā)成本驟增�！睹咳战�(jīng)濟新聞》直言：警惕推高房?jì)r(jià)。

　　拆遷驟富或致社會(huì )不和諧

　　“拆遷驟富顛覆了傳統的致富模式，可能成為社會(huì )不和諧因素�！睋�悉，早在今年6月，《瞭望新聞周刊》就警告，一些大城市的城中村農民，因拆遷而驟富，因富裕來(lái)得太快和太容易，許多轉型農民的生活方式和價(jià)值觀(guān)念受到極大沖擊，少數人還過(guò)起了游手好閑、斗富比奢的日子，如果政府不進(jìn)行有效引導，那么他們因“沖動(dòng)消費”，將有返貧之虞。文/那爛陀