中國指數研究院昨天發(fā)布數據顯示，上周部分城市住宅成交量大幅上漲，而土地成交量卻出現縮水。

　　據統計，上周被監測的35個(gè)城市中，20個(gè)城市住宅成交面積環(huán)比出現上漲，其中包頭漲幅最大，達383.85%，杭州次之；15 個(gè)城市成交面積環(huán)比下降，其中三亞降幅最大，達77.96%。在10個(gè)重點(diǎn)城市中，除上海住宅成交面積環(huán)比持平外，其余9個(gè)城市成交面積環(huán)比均上漲，其中杭州漲幅居首，達198.97%。

　　另一份統計報告中顯示，8月第三周被監測的20個(gè)主要城市共推出土地117宗，環(huán)比下降6%，推出土地面積557.3萬(wàn)平方米，環(huán)比增加22%；共成交土地68宗，環(huán)比下降13%，成交面積為318萬(wàn)平方米，環(huán)比減少24%。

　　就住宅用地來(lái)看，上周推出量縮水一半，成交量小幅下調，成交樓面均價(jià)微跌。

　　據統計，上周被監測的20個(gè)城市共推出住宅用地25宗，環(huán)比下降24%，推出土地面積123萬(wàn)平方米，環(huán)比減少50%；共成交住宅用地21宗，環(huán)比增加11%，成交土地面積117萬(wàn)平方米，環(huán)比下調5%。住宅成交樓面均價(jià)為2014元/平方米，環(huán)比微降5%。

　　報告指出，目前樓市新政已滿(mǎn)4月，調控的持續推進(jìn)使得開(kāi)發(fā)商拿地策略日趨謹慎。報告認為，目前開(kāi)發(fā)商資金鏈受到日益嚴峻的考驗，應當更加合理地安排中長(cháng)期戰略，以最大限度地規避政策風(fēng)險和資金困境。記者 于祥明 潘建