昨天，國家統計局公布的地方統計動(dòng)態(tài)顯示，上海部分企業(yè)在房地產(chǎn)調查中確實(shí)存在一些問(wèn)題。此前北京市統計局也表示，企業(yè)在房地產(chǎn)調查中存在一些問(wèn)題，從而導致二手房統計數據與市場(chǎng)價(jià)格出現較大差距。

　　近日，上海調查總隊嚴格按照統計大檢查要求對上海市房地產(chǎn)價(jià)格統計調查企業(yè)進(jìn)行抽查。此次抽查有針對性地抽取了在日常報表統計中存在問(wèn)題的部分調查企業(yè)。

　　抽查發(fā)現，企業(yè)存在的問(wèn)題主要集中在：對價(jià)格統計工作不重視，人員不穩定；統計法制意識不強、不按要求上報報表；對統計指標口徑理解不清，采價(jià)不準；未建立基層統計臺賬等幾方面。目前，上海調查總隊已針對上述問(wèn)題責令調查企業(yè)進(jìn)行整改，并對企業(yè)統計人員加強業(yè)務(wù)培訓，進(jìn)一步明確報表填報口徑，從而規范企業(yè)基礎工作。上海調查總隊還將不定期地開(kāi)展統計檢查工作。

　　記者從北京市統計局也了解到，目前，北京市統計局正在聯(lián)系有關(guān)各方對數據源頭和統計方法的調查研討階段，初步估計一個(gè)月內可以做出是否繼續發(fā)布的決定。

　　此前，北京市統計部門(mén)公布的6月北京二手商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格數據遭遇質(zhì)疑后，統計局對提供數據的一家大型中介機構進(jìn)行了核實(shí)，發(fā)現其提供的合同價(jià)格與實(shí)際成交價(jià)格相比偏低很多。由于該公司所占市場(chǎng)份額較大，直接影響了整體數據。

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　　考慮突破現行統計制度障礙

　　北京市統計局新聞發(fā)言人于秀琴表示，目前市統計局正在考慮通過(guò)何種方法來(lái)發(fā)布更加接近真實(shí)水平的價(jià)格，如不能獲得真實(shí)的數據源，將會(huì )暫停發(fā)布，如能獲得相對科學(xué)的統計方式，則會(huì )繼續發(fā)布。市統計局將與上級主管部門(mén)協(xié)商，考慮突破現行統計制度的障礙，允許使用非合同數據，即中介機構的內部登記實(shí)際成交價(jià)，但這一突破也可能會(huì )引起與其他部門(mén)的統計數據“打架”的問(wèn)題。

　　于秀琴表示，如果統計部門(mén)今后無(wú)法繼續提供二手房?jì)r(jià)格變化的權威數據，社會(huì )其他機構和行業(yè)協(xié)會(huì )可以參與此工作，推出權威的統計品牌，滿(mǎn)足公眾的知情權，這是很多發(fā)達國家的經(jīng)驗。(記者馬文婷）