9月北京樓市或迎火爆放量供應，開(kāi)發(fā)商亂戰開(kāi)啟。北京中原根據公開(kāi)資料及各大網(wǎng)站公布數據顯示，截至8月23日，預計在9月開(kāi)盤(pán)的項目達到了46個(gè)，較前四個(gè)月明顯放量供應，由此有可能導致區域價(jià)格戰。

　　據悉，9月預計入市的46個(gè)項目中，純新盤(pán)達到了18個(gè)，占比大幅提高，特別是北京大興等區域的純新盤(pán)占比明顯上漲。而據統計，新政之后，5、6、7、8四個(gè)月北京入市項目分別為21個(gè)、27個(gè)、27個(gè)、18個(gè)。

　　“新政持續4個(gè)多月中，大部分開(kāi)發(fā)商選擇了減緩開(kāi)盤(pán)或者減少供應�！敝性�地產(chǎn)張大偉表示，即使如此，北京房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)數據顯示，存量住宅也從85344套上漲到了目前的96678套，存量上漲了13.5%。

　　張大偉分析指出，存量大漲且最近調控政策持續，使得開(kāi)發(fā)商陣營(yíng)已經(jīng)明顯地出現了分化。

　　“特別是北京大興及房山區域，受部分主流開(kāi)發(fā)商低價(jià)熱銷(xiāo)影響，更多開(kāi)發(fā)商也都表現出降價(jià)換量的心理�！睆埓髠ジ嬖V記者，但預計開(kāi)盤(pán)的項目中，有24個(gè)項目依然未有比較確定的定價(jià)，可見(jiàn)大部分開(kāi)發(fā)商依然屬于猶豫中。記者 于祥明