本頁(yè)位置: 首頁(yè) → 新聞中心 → 房產(chǎn)新聞 |
前日中國政府網(wǎng)公布了國務(wù)院關(guān)于《深圳市城市總體規劃(2010-2020)》的批復,昨日,深圳市規劃和國土資源委員會(huì )專(zhuān)門(mén)就此召開(kāi)新聞發(fā)布會(huì ),表示未來(lái)十年城市性質(zhì)定位將由華南地區中心城市轉為全國經(jīng)濟中心城市,并將成為繼北京、上海之后的第三個(gè)國際化城市。專(zhuān)家表示,新規劃對引領(lǐng)深圳及周邊地區協(xié)調發(fā)展作用非常明顯,將有利推進(jìn)深港合作和珠三角城市一體化發(fā)展。不過(guò),發(fā)布會(huì )上并未公布規劃的具體情況。
深圳布局“三軸兩帶多中心”
規劃國土委副主任許重光表示,城市總體規劃編制從啟動(dòng)到最后國務(wù)院批復,歷時(shí)三年多,且恰逢特區成立30周年,意義特別。規劃涉及整個(gè)行政區范圍內所有的土地,涵蓋了城市居住、工業(yè)、產(chǎn)業(yè)、交通等,還包括生態(tài)環(huán)境及城市各項設施建設,內容非常豐富。
“但其中最值得關(guān)注的是城市定性,即國家對深圳的城市定位和要求。除了一貫的經(jīng)濟特區外,此次還定位為‘全國經(jīng)濟中心城市’,而十年前僅僅是華南地區中心城市,這一定位在全國批復里也寥寥無(wú)幾。另外即被定位為‘國際化城市’,除了北京和上海以外,深圳是第三個(gè),這也是國家給深圳賦予的一個(gè)非常重要的職能,值得仔細研讀!痹S重光說(shuō)。
其次,在城市發(fā)展規模,即人口規模和用地規模上,此次規劃稱(chēng),未來(lái)十年深圳人口規模是1100萬(wàn),用地規模890平方公里!吧钲谑莻(gè)用地空間非常有限的城市,為了城市可持續發(fā)展和生態(tài)環(huán)境保護,深圳早已劃定了生態(tài)控制線(xiàn),而城市對空間的需求增長(cháng)是持續的。如何協(xié)調好,這次是歷來(lái)總體規劃中最難做的一次。這次提出了一個(gè)轉型規劃!痹S重光說(shuō)。據記者了解,未來(lái)十年,深圳優(yōu)化調整改造用地規模將超過(guò)新增用地規模,即在新增建設用地非常有限的情況下,由以往增量擴展轉向存量?jì)?yōu)化和調整。
城市的空間布局結構則是又一重點(diǎn),也是整個(gè)規劃的核心內容!斑@次明確肯定了深圳‘三軸兩帶多中心’的軸帶組團結構。這一布局結構跨越了過(guò)去的特區內外,是把它當成一體來(lái)考慮。多中心也分了層次,原來(lái)只提‘羅湖福田中心’,這次還有一個(gè)‘前海中心’!痹S重光認為,“三軸兩帶多中心”是一個(gè)特別開(kāi)放的結構。既跟南邊的香港,也跟北邊周邊珠三角城市,都形成非常良好的協(xié)調發(fā)展的關(guān)系。這樣一定程度上改變了過(guò)去城市布局結構里面相對封閉的一種模式。
任何人、任何單位無(wú)權隨意改變
許重光表示,此次深圳的總體規劃在全國各城市總規中,稱(chēng)得上是一個(gè)真正實(shí)現城市發(fā)展轉型的規劃!翱傄幘幹茣r(shí)往往會(huì )出現城市過(guò)度膨脹,但此次深圳主要提及要控制、抑制城市的膨脹,同時(shí)又要保證經(jīng)濟的快速發(fā)展,規劃難度很大!痹S重光說(shuō),國務(wù)院批準城市規劃具有法律效力,意味著(zhù)下一輪發(fā)展必須依照執行,任何人、任何單位都無(wú)權隨意改變。一旦有違法的行為,廣大市民可隨時(shí)進(jìn)行監督。
“這次總體規劃重要成功之處就是率先或者準確把握了城市轉型、城市規劃實(shí)施的主要路徑,對相關(guān)的功能、土地安排進(jìn)行了合理的布局。所以在報批的過(guò)程中,已經(jīng)按深圳市的實(shí)際情況對相關(guān)工作進(jìn)行了部署,比如說(shuō)通篇沒(méi)有說(shuō)特區一體化的問(wèn)題!币巹潎廖傮w規劃處副處長(cháng)杜建華稱(chēng),總體規劃第一時(shí)間在中國政府網(wǎng)站上掛出來(lái)。按慣例是國務(wù)院批復給廣東省,廣東省轉批復給深圳市,行政公文目前還未正式下達。
杜建華說(shuō),接下來(lái)深圳要破解的幾個(gè)主要問(wèn)題還是土地的整備、原特區外四個(gè)新城或者五個(gè)副中心建設的有效的機制以及投融資平臺、城投公司的設立等!澳壳,前海中心區剛完成國際方案招標,正在開(kāi)展前海綜合地區規劃,以及前海核心區城市設計和地鐵樞紐站詳細設計。特區外的新城,光明新區規劃整合以及光明中心區城市設計已實(shí)施啟動(dòng),坪山和惠州交接地區的產(chǎn)業(yè)合作、規劃合作也都在進(jìn)行實(shí)質(zhì)安排!
杜建華還透露,未來(lái)十年深圳將按新增教育用地10平方公里的目標進(jìn)行教育設施布局。2020年預計達到30平方公里教育用地規模。醫療設施要相繼增加5個(gè)平方公里醫療設施用地,使得我們醫院總數可以達到5.5萬(wàn)個(gè)病床數。居住用地也要以每年新增用地一個(gè)多平方公里居住用地保障全市各類(lèi)用地安排,包括中低價(jià)位、中小戶(hù)型、廉租房、公共租賃房等。
![]() |
【編輯:位宇祥】 |
Copyright ©1999-2025 chinanews.com. All Rights Reserved