昨天，中新社等媒體報道，建行在全國范圍內暫停發(fā)放第三套房貸。記者獲悉，廈門(mén)建行暫未接到文件通知，目前還未停止三套房貸。

　　不過(guò)，記者采訪(fǎng)發(fā)現，廈門(mén)農行已率先暫停受理三套房貸。有銀行人士分析稱(chēng)，政策隨時(shí)可能變化，房產(chǎn)調控有進(jìn)一步從嚴跡象。

　　農行在廈打響第一槍

　　8月23日，中國建設銀行董事長(cháng)郭樹(shù)清透露，該行已在全國范圍內暫停發(fā)放第三套房貸。這是繼中國銀行宣布暫停三套房貸后，又一家國有大型銀行在全國范圍內叫停第三套房貸。

　　對此，昨天下午，建行廈門(mén)市分行相關(guān)人士稱(chēng)，暫未收到文件，廈門(mén)的三套房貸還未停止。

　　不過(guò)，在采訪(fǎng)中，記者發(fā)現，廈門(mén)農行已率先叫停了三套房貸�！安皇芾砹��！弊蛱�，一聽(tīng)說(shuō)記者咨詢(xún)三套房貸，廈門(mén)農行一網(wǎng)點(diǎn)房貸業(yè)務(wù)人員干脆地回答。農行另一個(gè)支行的相關(guān)人士則稱(chēng)，最近全廈門(mén)的農行網(wǎng)點(diǎn)都暫停受理三套房貸，對房貸者實(shí)行 “認房又認貸”，即曾經(jīng)有兩套房子，再買(mǎi)就算第三套。

　　此外，記者昨天咨詢(xún)了中行、工行的下轄支行，均得到“仍可受理”的答復。

　　其他行暫時(shí)還能辦

　　盡管目前仍可受理三套房貸，但銀行人士對政策仍摸不準。昨日，廈門(mén)建行一位營(yíng)銷(xiāo)人士催促客戶(hù)，三套房貸的申請“動(dòng)作要快”，最好趕在本周內遞交材料。因為9月1日前，可能有變化，到時(shí)不敢保證還能放貸。中行人士也稱(chēng)，政策隨時(shí)可能變動(dòng)。

　　“三套房貸停貸，未必是因為銀行額度緊張，而是調控方面的原因�！睆B門(mén)一家中小銀行個(gè)貸部門(mén)人士稱(chēng)，其實(shí)三套房貸的市場(chǎng)占比不大，但目前從嚴的跡象明顯，只要一接到總行通知，他們也將暫停發(fā)放。

　　風(fēng)聲趨緊，部分銀行似乎在搶“末班生意”。據記者了解，有的銀行對三套房貸最低首付只要5.2成，利率上浮11.5%，另一家銀行首付仍要5.5成，但利率只上浮12%。

　　偏松房貸已然不再？

　　今年4月國務(wù)院出臺房地產(chǎn)調控 “新國十條”，要求對房?jì)r(jià)上漲過(guò)快地區，停止三套房貸。在此政策下，國內部分城市已陸續暫停了第三套房貸。

　　據了解，目前上海大部分商業(yè)銀行已經(jīng)停止發(fā)放第三套房貸，甚至連公積金都拒絕第三套房貸了。北京、廣州等地也有一些銀行暫停了三套房貸。

　　比起北京、上海等大城市，廈門(mén)市場(chǎng)的第三套房貸原本略顯寬松，此前普遍沒(méi)有暫停三套房貸。樓市新政出臺后至今，廈門(mén)的三套房貸普遍參照二套房提高門(mén)檻，首付5.5成至6成，利率上浮15%至20%。不過(guò)，隨著(zhù)廈門(mén)農行叫停第三套房貸，這種偏松的房貸政策狀況正在發(fā)生改變。記者 鐘榕華