地方新政迭出監管加碼

　　羊城晚報記者了解到，隨著(zhù)各省出臺“國十條”的實(shí)施細則之后，各城市也在籌劃出臺“國十條”實(shí)施細則。

　　濟南新近出臺的房地產(chǎn)土地監管政策要求，供應土地3年內必須竣工，開(kāi)發(fā)商拿地款需在半年內繳清；而囤地、囤房和故意漲價(jià)的開(kāi)發(fā)商將被納入誠信記錄管理，一經(jīng)發(fā)現，禁止其再在當地拿地。

　　而在廣東省，深圳剛剛通過(guò)《深圳市房地產(chǎn)市場(chǎng)監管辦法》并決定9月1日起正式實(shí)施。按照該《辦法》，開(kāi)發(fā)商價(jià)格變化超過(guò)15%不備案，則要重罰10萬(wàn)元，變相賣(mài)房的每套罰10萬(wàn)元，閑置土地未履行責任的禁止競買(mǎi)土地，對串通操縱價(jià)格、囤積房源、捂盤(pán)惜售、制造恐慌的將進(jìn)行嚴格處理，甚至吊銷(xiāo)營(yíng)業(yè)執照，房地產(chǎn)經(jīng)紀、估價(jià)機構協(xié)助做陰陽(yáng)合同的罰5萬(wàn)元，等等。

　　各地新政迭出，讓近日流傳的“樓市調控政策下半年放松”傳言不攻自破。上海易居房地產(chǎn)研究院綜合研究部部長(cháng)楊紅旭表示，中央和地方政府最近紛紛出言加大房地產(chǎn)調控力度，或標示著(zhù)新一輪樓市調控階段的到來(lái)。

　　監管層強調調控任重道遠

　　事實(shí)上，從國務(wù)院副總理李克強到各部委，紛紛發(fā)聲要堅持樓市調控，高層近期動(dòng)作頻頻，也標示著(zhù)新一輪調控階段或將到來(lái)。而且，朱中一上書(shū)國務(wù)院“建議暫緩出臺新的緊縮性政策”的表態(tài)，也釋放了國務(wù)院正醞釀出臺新調控政策的強烈信號。

　　國家發(fā)改委近日發(fā)布7月份36個(gè)大中城市的房?jì)r(jià)監測情況顯示，上月36個(gè)大中城市房?jì)r(jià)環(huán)比6月上漲了1.61%。 監測數據表明，少數城市房?jì)r(jià)上漲幅度仍然較大，尤其是二三線(xiàn)城市房?jì)r(jià)出現了較快上漲。國家發(fā)改委建言，各地城市需繼續做好房地產(chǎn)調控和穩定房?jì)r(jià)的工作。