位于王府井黃金地段的北京飯店二期“霞公府”8月23日正式開(kāi)賣(mài)，該項目擬售價(jià)格高達每平方米10萬(wàn)元，是目前北京樓盤(pán)中獲得預售許可價(jià)格最貴的樓盤(pán)。

　　數據顯示，“霞公府”于8月14日取得預售許可證，按照北京住建委的規定，取證后三天必須開(kāi)盤(pán)。有媒體質(zhì)疑，正式開(kāi)盤(pán)日期比取證時(shí)間推遲了八天，有捂盤(pán)違規的嫌疑。

　　對此質(zhì)疑，負責霞公府宣傳推廣代理的龐博國際顧問(wèn)總經(jīng)理劉東表示，他理解的一般意義的開(kāi)盤(pán)是指舉辦了開(kāi)盤(pán)儀式，告訴客戶(hù)可以交錢(qián)買(mǎi)房，如果有了預售證卻不賣(mài)房，是捂盤(pán)。霞公府這樣一個(gè)高端的樓盤(pán)，與普通住宅樓盤(pán)需要排號舉行開(kāi)盤(pán)儀式購買(mǎi)不一樣，它沒(méi)有特別多的人看，也沒(méi)有很多人買(mǎi)。因此霞公府不需要開(kāi)盤(pán)儀式。

　　如果有客戶(hù)帶著(zhù)資料和錢(qián)要來(lái)買(mǎi)房子，開(kāi)發(fā)商把客戶(hù)給拒了，這可以向建委舉報說(shuō)是捂盤(pán)，或者沒(méi)有開(kāi)盤(pán)。

　　他表示，春節前，銷(xiāo)售資料和沙盤(pán)放在北京飯店，已經(jīng)可以電話(huà)垂詢(xún)了。在1個(gè)月之前，售樓處開(kāi)始正式接待客戶(hù)看房。

　　據銷(xiāo)售人員介紹，客戶(hù)必須預約才能看房，售樓處每天只接待六組客戶(hù)。預約看房日期本周已排滿(mǎn)，要想看房只能等下周再約。而客戶(hù)在預約時(shí)，還需要登記手機號、車(chē)牌號以及身份證號，以確認購房人的身份。

　　“霞公府”是北京飯店二期的一部分，位于東城區霞公府街。在霞公府本次取證的74套房源中，多數房源價(jià)格集中在8萬(wàn)元—13萬(wàn)元/平米之間，面積在340平米—496平米之間，以此推算最高總價(jià)已達到5000萬(wàn)。截至發(fā)稿時(shí)，北京房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)上，霞公府還未實(shí)現成交。(記者 袁玥)