5月，樓市開(kāi)始進(jìn)入調整，三個(gè)月來(lái)武漢房?jì)r(jià)降了多少？109元/平方米。昨日，市房管局信息表明，7月，商品住宅成交均價(jià)為6287.67元/平方米，較4月每平方米下降109元，降幅僅為1.7%。這一幅度屬于微弱調整。

　　7月里，我市投資買(mǎi)房有所下降，但比例依舊很高。數據顯示：本市居民買(mǎi)房占54.24%，較上月上升5%；省內居民買(mǎi)房32.39%，增加2%；省外購房13.23%，下降7%；境外購房占總銷(xiāo)量0.14%。高盛智信地產(chǎn)總經(jīng)理梅林說(shuō)，我市以外購房者占到45.76%，這些人多是以投資為主，打擊投機投資調控政策不能松�！�

　　購房者對調控效果是不滿(mǎn)意的。昨日，熱線(xiàn)房產(chǎn)網(wǎng)的調查顯示：81%的網(wǎng)友稱(chēng)樓市新政調控未達到預期效果，期望更嚴厲的調控政策出臺。60%的網(wǎng)友表示將繼續觀(guān)望，認為近日的成交量暴漲只是暫時(shí)現象。

　　“房?jì)r(jià)沒(méi)降多少”，本報與新浪樂(lè )居近期組織的看房活動(dòng)中，總能聽(tīng)到這樣的話(huà)。當看到多數樓盤(pán)房?jì)r(jià)變化不大時(shí)，很多人是失望神情，“怎么還不降？”

　　億房研究中心分析稱(chēng)，樓市調控遠未結束，剛需族此時(shí)出手購房為時(shí)尚早，要堅信，不論房?jì)r(jià)多么瘋狂，最終都會(huì )回歸理性，只是時(shí)間的長(cháng)短問(wèn)題。 (記者 黃峰)