中新社南京8月26日電(朱曉穎)南京下關(guān)濱江兩幅巨型地塊掛牌出讓?zhuān)�出讓總價(jià)高達200.34億元人民幣。其中一塊以121.41億元的起始價(jià)，新攀中國總價(jià)第二高“地王”之位，僅次于之前165億元掛牌出讓的廣州亞運城地塊。

　　記者26日從南京市國有建設用地使用權公開(kāi)出讓公告中看到，兩幅新出爐地塊均位于南京城北，總面積超66萬(wàn)平米。公告要求，競買(mǎi)者注冊資本金不得低于40億元人民幣，競買(mǎi)保證金分別高達25億元和16億元。兩地塊規劃性質(zhì)是商業(yè)、住宅等混合用地。

　　業(yè)內人士認為，這種門(mén)檻，不是中小型房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)能夠承受的，想要出手，手頭必須有雄厚資金支持，央企或聯(lián)合競買(mǎi)者具備這種實(shí)力。

　　城北地區是南京的北大門(mén)，曾為華東重要的物資集散地。近年來(lái)，南京城發(fā)展傾向于東西軸，現在從南京長(cháng)江大橋上俯瞰，城北還遺留了原來(lái)大量的工業(yè)建筑和棚戶(hù)區。此后，南京市決定以“外灘”定位重新塑造城北地區。

　　在去年南京市國資集團、下關(guān)區政府、中國冶金科工股份有限公司三方正式簽訂《南京下關(guān)濱江區域老城改造項目整體開(kāi)發(fā)合作協(xié)議》，約定投入400億元巨資，合作開(kāi)發(fā)“南京外灘”。打造方案將汲取英國倫敦、德國法蘭克福、中國杭州錢(qián)江新城等著(zhù)名濱水城市建設理念，打造長(cháng)江北岸的國際商貿中心。

　　但南京市國土部門(mén)并未透露土地出讓的競買(mǎi)方是否包括中冶集團。答案將在9月19日拍賣(mài)中揭曉。(完)