在新浪微博擁有“百萬(wàn)粉絲”的華遠地產(chǎn)董事長(cháng)任志強一言一行都是輿論的焦點(diǎn)，尚未完全走出騙地風(fēng)波的他近日又做起了 “算術(shù)題”。他將現在的工資和房?jì)r(jià)與上世紀八十年代末比較，得出房?jì)r(jià)漲得沒(méi)有工資快的結論。

　　8月24日晚，任志強在一條微博中寫(xiě)道：“北京八八年房?jì)r(jià)1900元/平方米，如今按38000元/平方米算，漲了20倍，其中一半是土地錢(qián)。如按公布價(jià)23000/平方米算，則漲了12倍多一點(diǎn)。八八年大學(xué)生收入約60元/月，如今3000元/月，漲了50倍。不知是哪個(gè)漲的倍數多？ ”果不其然，此言一出就引起了質(zhì)疑聲一片。

　　網(wǎng)友清一色“不同意”

　　微博發(fā)出后，隨即引來(lái)400多位網(wǎng)友的評論。與以往任氏語(yǔ)錄尚屬褒貶不一不同，記者翻閱了幾乎所有網(wǎng)友留言，清一色都是反對聲。

　　“任總好像忘了1988年有福利房了。 ”這是網(wǎng)友留言中最常見(jiàn)的一類(lèi)。眾網(wǎng)友指出，當時(shí)我國還沒(méi)有進(jìn)入商品化時(shí)代，有單位宿舍和福利分房，根本沒(méi)有買(mǎi)房的需求。購買(mǎi)商品房的是小眾，與大多數人沒(méi)有直接關(guān)系。有網(wǎng)友就直接反問(wèn)任志強：“1900元/平方米的房子是月收入60元的人買(mǎi)的嗎？ ”有網(wǎng)友指出，八八年完全沒(méi)有可比性，不如與2000年前后相比，房?jì)r(jià)火箭般增速絕對秒殺收入。

　　比較的基數也成為大家回應的焦點(diǎn)。網(wǎng)友指出，收入和房?jì)r(jià)的基數差距很大，“1到10，10到100，同樣是10倍能一樣嗎？ ”任志強選擇用倍數計算支持自己的說(shuō)法，可要是換用差價(jià)算就是完全相反的說(shuō)法了。

　　一些網(wǎng)友直接質(zhì)疑所舉數據的可靠性，一些上世紀80年代末期踏上工作崗位的網(wǎng)友來(lái)“曬工資”，認為月入60元是故意說(shuō)低。也有網(wǎng)友來(lái)曬舊房?jì)r(jià)格，稱(chēng)自家上世紀90年代在北京的房子都不用1900元/平方米。

　　不少網(wǎng)友評論道，任總恐怕是還嫌房?jì)r(jià)不夠高，又來(lái)鼓吹漲價(jià)了。

　　專(zhuān)家也說(shuō)“不靠譜”

　　復旦大學(xué)房地產(chǎn)經(jīng)濟學(xué)學(xué)者陳杰告訴記者，即便任志強所舉的數據完全真實(shí)，他的比較法也不恰當。陳杰認為，收入不能只看平均數，一些高收入者的大幅增長(cháng)帶動(dòng)了平均收入的增長(cháng)，但大多數人增速較慢。他曾做過(guò)相關(guān)研究，60%人的收入增速低于房?jì)r(jià)增長(cháng)速度，而在2004年后，這個(gè)比例進(jìn)一步擴大，80%人收入跑不過(guò)房?jì)r(jià)。

　　同時(shí)，他也表示，1988年的商品房與現在的商品房不能同日而語(yǔ)�！澳菚r(shí)候商品房就相當于寶馬車(chē)，是奢侈品，數量少，價(jià)格高，通常為特殊人群準備。 ”據他介紹，特殊人群包括一些擁有海外關(guān)系的人、非體制內的個(gè)體戶(hù)等，普通民眾一般是不會(huì )考慮去買(mǎi)的。

　　“我們要看的不是收入漲了多少，而是收入能力漲了多少�！睆偷┐髮W(xué)經(jīng)濟學(xué)院教授孫立堅也不認同任志強的計算法。他表示，1988年時(shí)住房尚未商品化，福利分房才是主流，而現在的現實(shí)就是老百姓把所有積蓄都撲到了房子上。另外，即便當時(shí)算是高房?jì)r(jià)，也不能將過(guò)去的“不合理”作為現在不合理房?jì)r(jià)的借口。

　　孫立堅認為，任志強常出驚人之語(yǔ)，旨在影響民眾對高房?jì)r(jià)的判斷。但如今，高房?jì)r(jià)利益鏈已經(jīng)帶來(lái)了惡性循環(huán)，社會(huì )資源被少部分人占有，造成貧富差距加劇，進(jìn)而引發(fā)各種不平等待遇。他表示，當務(wù)之急是要抑制高房?jì)r(jià)這個(gè)根源所在，而不是單純比較什么漲得更快。 見(jiàn)習記者 俞佳 報道