“僑香村和深云村的配售一拖再拖，這牽涉到7000多個(gè)家庭的幸福，不能再拖了�！币晃环�合配售條件的政府工作人員說(shuō)，如果政府擔心分房造成的社會(huì )壓力，完全可以詳細審查申請者的居住現狀，現在這種久拖不決的狀況是最糟糕的。

　　如今，如何分配這批經(jīng)適房成了一個(gè)難題�！安话丛�先的政策承諾配售，這部分等待分房多年的職工肯定有意見(jiàn)，按微利房只配售給機關(guān)事業(yè)單位職工，老百姓那里說(shuō)不過(guò)去�！鄙钲谑猩缈圃撼鞘袪I(yíng)運中心主任高海燕說(shuō)。

　　針對種種質(zhì)疑，深圳市住房和建設局局長(cháng)李榮強對記者說(shuō)，1998年7月，國務(wù)院發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步深化城鎮住房制度改革加快住房建設的通知》。同一年底，廣東省出臺文件規定，從2000年1月1日起，一律停止出售和出租公有住房，全面實(shí)施住房分配貨幣化。直到2003年6月，《深圳市機關(guān)事業(yè)單位住房分配貨幣化改革實(shí)施方案》發(fā)布實(shí)施，決定停止建設和分配全成本微利房。

　　李榮強說(shuō)，僑香村是一個(gè)遺留問(wèn)題，原來(lái)機關(guān)事業(yè)單位實(shí)行的是福利房政策，后來(lái)中央政策變了，這批已經(jīng)符合享受福利房條件的人就落空了，為解決好他們與已分房職工等各方的利益關(guān)系，妥善解決體制轉換的遺留問(wèn)題，而建了僑香村、深云村一批住房。經(jīng)過(guò)了幾年的建設周期，保障性住房政策發(fā)生了較大變化。

　　“這批住房的待配售對象主要是事業(yè)單位的教師和醫生，占70%。公務(wù)員也好，醫生教師也好，都是人才，都為深圳的建設和發(fā)展作出了貢獻，一些人不能只拿身份說(shuō)事�！崩顦s強說(shuō)。

　　對于高標準的配套設施，李榮強表示，這主要是深圳想打造一個(gè)節能、節水、節地及資源綜合利用的示范小區�！吧钲谑菄�家首批可再生能源建筑應用示范城市，深圳的綠色建筑已由中高檔商品住房向普通保障性住房發(fā)展延伸�！�

　　然而，對于如何配售、何時(shí)入住等問(wèn)題，李榮強表示，“關(guān)系到當前的政策如何和過(guò)去的情況相適應，我們正在研究具體的解決方案”。

　　公共福利如何避免特權化

　　對于僑香村和深云村項目，深圳市人大代表楊劍昌指出，1999年建設的彩田村被認為是深圳最后一批福利房，深圳市政府表示此后將實(shí)行貨幣化分房，然而這一制度卻遲遲未建立起來(lái)�！爸钡浆F在，深圳尚未建立起住房公積金制度，而是按2003年改革方案發(fā)放住房補貼。僑香村和深云村的問(wèn)題，說(shuō)明深圳的住房改革走了回頭路�！�

　　中山大學(xué)郭巍青教授表示，經(jīng)適房作為政府提供的公共福利產(chǎn)品，符合條件的公務(wù)員當然可以申請，但絕不應為公務(wù)員獨享，這不僅影響了公共政策的公平原則，更有損政府的公信力。