昨日北京傳出消息稱(chēng)，銀監會(huì )口頭通知國有大行暫停發(fā)放地產(chǎn)開(kāi)發(fā)貸款，其中指明農行總行已在本月23日下發(fā)通知，要求各地分行暫停全國范圍房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)貸款到本月底，下月恢復正常。不過(guò)，羊城晚報記者昨日就此消息向省內四大銀行咨詢(xún)獲悉，工、建、中都稱(chēng)沒(méi)有接到總行停貸通知，農行則表示總行只是要求對地產(chǎn)開(kāi)發(fā)貸款進(jìn)行結構調整和優(yōu)化，并非“一刀切”停貸。

　　北京的消息稱(chēng)，知情人士透露，農總行已下發(fā)通知要求暫停房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)貸、土地開(kāi)發(fā)貸、經(jīng)營(yíng)性物業(yè)貸款約一周的時(shí)間，9月份開(kāi)始恢復正常投放開(kāi)發(fā)貸款。已審批尚未簽訂借款合同的，暫停簽訂借款合同；已簽訂借款合同的，暫停貸款發(fā)放。一位券商也透露，建行也已下發(fā)通知，決定暫停發(fā)放法人房地產(chǎn)貸款，并上報有關(guān)貸款情況。

　　不過(guò)，廣東省內工行、建行、中行都明確表示，沒(méi)有接到總行關(guān)于停止發(fā)放開(kāi)發(fā)貸的通知，業(yè)務(wù)照常進(jìn)行。廣東農行相關(guān)人士則透露，總行確實(shí)有個(gè)文件，但只是要求對開(kāi)發(fā)貸款進(jìn)行結構調整和優(yōu)化，按照銀監會(huì )要求進(jìn)行五級分類(lèi)，對“關(guān)注”、“可疑”類(lèi)謹慎對待，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)貸款仍在如常發(fā)放。至于“本月暫停，下月恢復”的說(shuō)法，只是跟信貸額度有關(guān)，額度緊張的壓到下月再發(fā)也是有可能的。建總行有人士也表示，該行主要是對房地產(chǎn)貸款的主體資質(zhì)審查較為嚴格。這從一定程度上限制了規模，但并未停貸。

　　對此，有銀行人士稱(chēng)，很多銀行都會(huì )按行業(yè)類(lèi)別設定貸款規模，有些會(huì )細化到月度，如果有些月份前期投放得比較快，月末則會(huì )自行予以管控。多家股份制銀行人士告訴羊城晚報記者，其總行對房地產(chǎn)貸款的風(fēng)險一直都有所警示，但業(yè)務(wù)則沒(méi)有停過(guò)。

　　不過(guò)，也有分析人士指出，不排除農行因上半年地產(chǎn)開(kāi)發(fā)貸款發(fā)放過(guò)多而被監管部門(mén)口頭打招呼的可能。作為上市銀行的“新丁”，農行尚未發(fā)布其半年報，因此暫未查獲其上半年開(kāi)發(fā)貸數據。但從已發(fā)布半年報的銀行數據來(lái)看，地產(chǎn)開(kāi)發(fā)貸款增長(cháng)仍然較為迅速，個(gè)人住房貸款上半年也是一片紅火，因此也不排除監管部門(mén)對貸款增長(cháng)過(guò)快的銀行采取較為嚴厲的態(tài)度，進(jìn)行窗口指導。記者劉薇報道