興業(yè)銀行股份有限公司風(fēng)險管理部總經(jīng)理鄒積敏昨日表示，當前房產(chǎn)價(jià)格與居民購買(mǎi)能力脫節的問(wèn)題較為突出。預計今后一段時(shí)間投機性購房需求會(huì )受到遏制，少數資金周轉能力較弱的開(kāi)發(fā)商可能會(huì )發(fā)生資金鏈斷裂情況。

　　鄒積敏是在2010年中期業(yè)績(jì)投資者交流會(huì )上作上述表示的。鄒積敏稱(chēng)，下半年該行將加強對開(kāi)發(fā)商的溝通和督促力度，要求開(kāi)發(fā)商按進(jìn)度開(kāi)發(fā)，對達到銷(xiāo)售條件的房產(chǎn)及時(shí)銷(xiāo)售，加快資金回籠，按進(jìn)度歸還貸款。

　　興業(yè)銀行計劃財務(wù)部總經(jīng)理李健在會(huì )上表示，下半年貨幣政策將回歸適度寬松，但信貸總量控制政策沒(méi)有改變跡象。

　　鄒積敏表示，房地產(chǎn)新政出臺對銀行房地產(chǎn)貸款的資產(chǎn)質(zhì)量確實(shí)將帶來(lái)一定壓力，但從興業(yè)銀行來(lái)看，影響有限，風(fēng)險可控。

　　興業(yè)銀行日前發(fā)布的半年報顯示，截至二季度末，房地產(chǎn)業(yè)貸款占比10.04%，較年初略升0.65個(gè)百分點(diǎn)；不良率0.27%，較年初下降0.15個(gè)百分點(diǎn)，不良率低于全行業(yè)平均水平。個(gè)人住房及商用房貸款占比21.91%，較年初略降0.57個(gè)百分點(diǎn)；不良率0.13%，較年初略降0.01個(gè)百分點(diǎn)。