中新網(wǎng)�？�8月27日電(記者 付美斌)海南省日前下發(fā)《海南省人民政府貫徹落實(shí)國務(wù)院關(guān)于堅決遏制部份城市房?jì)r(jià)過(guò)快上漲通知的意見(jiàn)》，《意見(jiàn)》要求增加居住用地有效供應，調整住房供應結構，嚴格執行房地產(chǎn)用地年度供應計劃，確保保障性住房(含廉租住房、經(jīng)濟適用住房、公共租賃住房、限價(jià)商品住房)、棚戶(hù)區改造和中小型普通商品住房用地不低于住房建設用地供應總量的70%，并優(yōu)先保證供應。廉租住房、經(jīng)濟適用住房用地應予劃撥方式供應，限價(jià)商品住房用地可以招標方式供應。

　　中共海南省委、省政府將保障性住房建設列為今年省一號民生工程，全年開(kāi)工新建10.09萬(wàn)套保障性住房。9月底前保證當年項目100%開(kāi)工建設，12月底前保證上半年未竣工結轉的項目100%竣工投入使用，當年項目20%以上竣工投入使用。海南省政府將落實(shí)保障性住房建設對市、縣政府實(shí)行目標責任考核，考核結果將作為評價(jià)市、縣政府及其主要領(lǐng)導的主要依據。

　　《意見(jiàn)》指出要充分發(fā)揮土地利用總體規劃對房地產(chǎn)業(yè)平穩健康發(fā)展的統籌、引導和管控作用�？茖W(xué)合理配置各類(lèi)土地資源，沿海一線(xiàn)海景和具有特色優(yōu)勢資源的土地應優(yōu)先安排作為高端度假休閑旅游經(jīng)營(yíng)性項目用地，在土地出讓階段就明確項目建設的類(lèi)型，切實(shí)做好開(kāi)發(fā)調整工作。嚴格土地利用規劃和城市總體規劃等規劃的實(shí)施管理，嚴禁擅自改變土地規劃用途，將其他用途的土地用于商品住房開(kāi)發(fā)，或將酒店類(lèi)項目用地分割出售、轉讓。

　　《意見(jiàn)》要求規劃、建設、房地產(chǎn)主管部門(mén)積極配合國土資源部門(mén)，將住房銷(xiāo)售價(jià)位、套數、套型面積、保障性住房配套比例及開(kāi)竣工時(shí)間、違約處罰條款等納入土地出讓合同，確保中小型住房供應結構比例嚴格按照有關(guān)規定落實(shí)到位。要求各市、縣要加快編制和公布住房建設規劃，明確保障性住房、中小型普通商品住房的建設數量和比例，并及時(shí)制定和公布以住房為主的房地產(chǎn)供地計劃。(完)(海南分社付美斌采 關(guān)向東簽發(fā))