北京作為公積金建設保障房的試點(diǎn)城市，其公積金貸款支持保障房方案已經(jīng)基本確定。記者從北京市住建委獲悉，北京將投入208.99億公積金進(jìn)行保障房項目貸款。每個(gè)保障房項目都將獨立設置貸款資金的監管賬戶(hù)，實(shí)行全程封閉管理。

　　此外，住房和城鄉建設部、財政部、發(fā)改委、央行、審計署和銀監會(huì )等六部委27日聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于試行住房公積金督察員制度的意見(jiàn)》，明確提出將由六部委聘任督察員，對28個(gè)利用住房公積金建保障性住房試點(diǎn)城市住房公積金決策、管理、運作、監管活動(dòng)進(jìn)行過(guò)程監督。督察員工作任務(wù)主要包括，督察住房公積金制度建立情況、住房公積金管理委員會(huì )決策情況、住房公積金管理中心運行管理情況、擠占挪用和騙提騙貸等違法違規苗頭和行為、利用住房公積金貸款支持保障性住房建設試點(diǎn)情況、法律法規規定和領(lǐng)導交辦的其他方面等六項內容。

　　北京本次共有36個(gè)保障房建設項目作為公積金貸款試點(diǎn)項目，其中經(jīng)濟房項目占比50%，共有18個(gè)，公租房項目14個(gè)，還有4個(gè)為今年北京啟動(dòng)的東城區、西城區、原崇文區、 原宣武區的舊城人口疏散與房屋保護修繕的安置用房項目。

　　在使用公積金貸款的額度方面，劃入棚戶(hù)區改造安置用房類(lèi)別的4個(gè)舊城安置房項目，使用的貸款額度最高。4個(gè)項目共計90億元。對此，這位負責人說(shuō)，這主要是因為舊城人口疏解和安置是今年北京的重點(diǎn)工作，而且資金需求量很大，因此安排了較多的貸款額度支持。

　　雖然北京住房公積金管理中心拿出209億元支持保障房建設，但其工作人員表示，這并不會(huì )影響市民提取公積金或申請公積金貸款，因為目前公積金貸款支持保障房的建設，使用的都是限制和沉淀的公積金。而且根據相關(guān)規定，在同等條件下，住房公積金繳存職工優(yōu)先購買(mǎi)或租賃保障房。

　　相關(guān)負責人表示，公積金支持保障房貸款實(shí)行全程封閉管理，而且必須以在建項目、房產(chǎn)或土地使用權進(jìn)行足額抵押。同時(shí)，試點(diǎn)項目必須在《建筑工程施工許可證》等四證齊全后，才能發(fā)放貸款。本報記者 李木子