從9月1日開(kāi)始，凡是出租房屋的，簽訂租賃合同后30日內必須要到相關(guān)部門(mén)登記備案。市國土資源和房屋管理、市工商行政管理、市地稅和市公安四部門(mén)將聯(lián)合執法，發(fā)現瞞報不報的將進(jìn)行處罰。

　　青島市政府辦公廳日前下發(fā)《關(guān)于加強我市房屋租賃管理工作的通知》，要求自9月1日起，將全面實(shí)行房屋租賃合同登記備案制度。出租房屋，須到房屋所在地派出所簽訂《出租房屋治安責任保證書(shū)》。租賃合同簽訂30日內，應當持書(shū)面租賃合同、房屋所有權證書(shū)及當事人的身份證明(營(yíng)業(yè)執照或身份證)到房屋交易管理部門(mén)辦理登記備案手續。

　　據介紹，規范和完善房屋租賃市場(chǎng)，是解決當前住房問(wèn)題的有效方式。對于維護正常的房屋租賃市場(chǎng)秩序，保障租賃當事人的合法權益，促進(jìn)社會(huì )治安綜合管理、流動(dòng)人口管理和財稅征管都有重要作用。

　　將房屋以聯(lián)營(yíng)、承包、合資、合作經(jīng)營(yíng)等方式提供給他人使用以及將房屋以柜臺、攤位等方式分割提供給他人使用并取得收益的，都視為房屋租賃。市南、市北、四方和李滄區房屋租賃登記備案由市房地產(chǎn)交易(登記)中心負責辦理;嶗山、黃島區由當地房產(chǎn)交易中心辦理。城陽(yáng)區和其他各市由當地房屋管理部門(mén)指定部門(mén)辦理。

　　工商行政管理部門(mén)在辦理工商營(yíng)業(yè)執照時(shí)，地稅部門(mén)在辦理稅務(wù)登記、發(fā)票代開(kāi)、稅款征收、稅務(wù)檢查工作時(shí)，公安部門(mén)在辦理《暫住證》時(shí)，都應當查驗房屋管理部門(mén)出具的《房屋租賃證》。對未依法辦理房屋租賃合同登記備案手續的，由地稅、工商和公安等部門(mén)按照職責依法處罰。

　　各房屋中介機構須于每月10日前將上月通過(guò)本機構中介服務(wù)簽訂房屋租賃合同的具體情況上報登記備案部門(mén)。對隱瞞不報的，由各級房屋管理部門(mén)、公安、工商和稅務(wù)部門(mén)依法予以查處。(記者 宋珊珊)