記者自北京四季房展組委會(huì )處獲悉，2010北京秋季房地產(chǎn)展示交易會(huì )將于9月16日至19日在國貿舉行。展會(huì )匯聚了近百個(gè)地產(chǎn)項目參展，其中北京項目約占總參展項目的半數，京內外參展項目數量同比去年秋季房展小幅上漲。

　　總價(jià)相對較低

　　本次展會(huì )最大的亮點(diǎn)是總價(jià)相對較低，適合首次置業(yè)的新城藍籌大盤(pán)集中登場(chǎng)。四季房展組委會(huì )副秘書(shū)長(cháng)鄭向東分析，從未來(lái)城市發(fā)展和居民置業(yè)方向來(lái)看，大社區大項目和新城置業(yè)將成為置業(yè)的主流趨勢。對比五環(huán)內項目，五環(huán)以外的項目供應呈現藍籌化、新城化的特點(diǎn)。五環(huán)以外項目規劃更加合理、密度相對較低、生態(tài)環(huán)境良好。五環(huán)內房?jì)r(jià)的擠出效應，將導致首次置業(yè)或改善型置業(yè)的剛性需求購房者的置業(yè)選擇范圍外擴，購房資金將大量流向五環(huán)以外的置業(yè)區域。房山、大興、通州、順義、昌平等新城的形成正源于此。

　　本屆展會(huì )北京項目區位分布二環(huán)至六環(huán)，涵蓋西城、朝陽(yáng)、豐臺、海淀、通州、昌平、順義、大興、房山及懷柔。其中，大興、懷柔、昌平、房山、通州為主要放量區域。參展物業(yè)類(lèi)型涉及普通住宅、花園洋房及別墅，主力戶(hù)型從34平方米一居到140平方米三居均有供應。

　　開(kāi)打“品牌制造”

　　本次秋展的另外一個(gè)特點(diǎn)就是熱衷“品牌制造”。鄭向東表示，北京地產(chǎn)正在步入品牌地產(chǎn)時(shí)代。品牌地產(chǎn)集團所占的市場(chǎng)份額越來(lái)越多，憑借其雄厚的資金與實(shí)力打造出系列品質(zhì)好、生活配套設施完善、物業(yè)管理規范的大盤(pán)，從而得到了京城購房者的青睞。

　　本次展會(huì )匯聚了包括萬(wàn)科、首開(kāi)、中信、綠地、天恒、金融街、中國鐵建地產(chǎn)、中冶、華潤、海航、雅居樂(lè )等三十余個(gè)品牌地產(chǎn)集團參展。(記者趙麗萍）