濟南市首批六個(gè)項目公共租賃住房正式開(kāi)建！8月31日上午，濟南市保障性安居工程(公共租賃住房)項目集中啟動(dòng)儀式在高新區沁園新居項目現場(chǎng)舉行。濟南市委副書(shū)記、市長(cháng)張建國出席啟動(dòng)儀式，常務(wù)副市長(cháng)王良講話(huà)。

　　這次同時(shí)啟動(dòng)的公共租賃住房項目共有六個(gè)，分別為沁園新居、文莊新居、雅居花苑、龍泉花園、清雅居、樂(lè )天居，總建筑面積近140萬(wàn)平方米，總投資約56億元，建成后將提供公共租賃住房2.3萬(wàn)套。這次集中啟動(dòng)儀式，標志著(zhù)濟南市公共租賃住房試點(diǎn)工作正式展開(kāi)。

　　濟南市住房保障和房產(chǎn)管理局局長(cháng)高立文介紹，這次興建公共租賃住房，主要是解決部分中低偏下收入家庭和新就業(yè)人員的住房困難，“也就是主要解決‘夾心層’的住房問(wèn)題�！�

　　公共租賃住房的房源將主要通過(guò)新建、配建、改建、收購、合建、其他住房按規定轉換、長(cháng)期租賃等多種方式籌建。其中，政府集中建設(籌集)的公共租賃住房由指定機構負責，統籌考慮居民就業(yè)及生活要求，“配套齊全、交通方便的區域是首選�！备吡⑽恼f(shuō)。開(kāi)發(fā)區、產(chǎn)業(yè)園區、企業(yè)和其他社會(huì )機構可作為投資建設主體，實(shí)行備案管理。

　　濟南市鼓勵社會(huì )投資建設公共租賃住房，并給予政策支持。公共租賃住房建設用地納入土地利用年度計劃優(yōu)先安排，重點(diǎn)保障。政府投資建設的公共租賃住房建設用地，采用行政劃撥方式供應。企業(yè)、社會(huì )組織投資建設的，用地可通過(guò)出讓、租賃或作價(jià)入股等方式有償使用。企業(yè)自有土地屬于工業(yè)用地性質(zhì)的，可在總用地面積7%的行政辦公及生活服務(wù)設施用地內安排建設公共租賃住房(集體宿舍)。

　　經(jīng)市住房保障主管部門(mén)批準建設及配建的公共租賃住房，則按照經(jīng)濟適用住房建設的相關(guān)政策減免相關(guān)行政事業(yè)性收費和政府性基金。

　　根據初步規劃，到“十二五”末，濟南市將建設公共租賃住房10萬(wàn)套、約550萬(wàn)平方米。其中2010年-2011年建設不少于2.3萬(wàn)套，2011年后，平均每年建設2萬(wàn)套。到2015年末，市區享受住房保障的對象占居民家庭的比重將達到10% 以上。截至目前，濟南已累計有5.2萬(wàn)戶(hù)低收入家庭通過(guò)棚戶(hù)區改造和廉租住房、經(jīng)濟適用住房解決了住房困難，下一步，公共租賃住房將成為保障性住房供應的主要方向。 (記者 徐佳)