“新國十條”發(fā)布實(shí)施已4個(gè)月，北京樓市的表現卻有些出人意料——年初房?jì)r(jià)快速上漲的勢頭初步得到控制，但房租價(jià)格卻普遍漲了近兩成，已經(jīng)嚴重影響了租客的生活質(zhì)量。近日， 一項調查顯示，有七成北京租房者稱(chēng)，今年房租支出在收入中的占比較去年上漲了10%以上；而88%的受訪(fǎng)者表示，不愿意通過(guò)中介完成房屋租賃。

　　房屋租賃網(wǎng)站58同城相關(guān)負責人8月30日透露，數千用戶(hù)填寫(xiě)了租房問(wèn)題的調查問(wèn)卷，這些人的年齡大多分布在23歲-27歲之間。

　　在關(guān)于租房成本的選項中，半數以上的受訪(fǎng)者稱(chēng)，其房租在收入中的占比高于40%；近七成的受訪(fǎng)者稱(chēng)，這一比例和去年相比上升了10%以上。

　　雖然大部分受訪(fǎng)者認為住房成本上升，也有13%的受訪(fǎng)者表示其住房成本下降了20%。58同城相關(guān)負責人表示，電話(huà)回訪(fǎng)發(fā)現，住房成本之所以下降，是因為這部分受訪(fǎng)者選擇搬到了租金相對便宜的郊區。

　　在航天橋附近工作的小李告訴記者，他去年畢業(yè)時(shí)和同學(xué)一起在月壇南街租了個(gè)兩居室，今年6月合約到期時(shí)，他每月的房租由2500元上漲到了3500元。最后他到回龍觀(guān)找到了一個(gè)相對便宜的房子。小李的房東說(shuō)，漲租金最主要的原因是受到了中介的游說(shuō)，不停有中介對我說(shuō)：“你的房子租得實(shí)在是太虧了�！�

　　和小李有相同遭遇的人不在少數。此前的一份研究報告顯示，目前房產(chǎn)經(jīng)紀機構勸說(shuō)業(yè)主提價(jià)的行為十分普遍，主要城市都存在房地產(chǎn)中介公司做租賃代理業(yè)務(wù)。中介做“二房東”的做法，推高了房屋租金。

　　雖然這種說(shuō)法遭到了房產(chǎn)中介行業(yè)的集體否認，但中介要給租房者留下好印象還需要更多努力。此次調查中，對于是否傾向于通過(guò)中介找房的問(wèn)題，88%的受訪(fǎng)者給了否定的答案。小李表示，除了節約成本的考慮外，此前跟中介接觸過(guò)程中的不愉快經(jīng)歷，也是他不愿意求助中介的重要原因。(記者 賴(lài)大臣)