2010年8月，注定會(huì )被萬(wàn)科乃至整個(gè)中國房地產(chǎn)業(yè)銘記。

　　20多天前，萬(wàn)科總裁郁亮在萬(wàn)科半年報發(fā)布會(huì )后接受媒體采訪(fǎng)時(shí)，略顯低調地表示：“我認為萬(wàn)科下半年單月銷(xiāo)售過(guò)百億元是有可能的�！�

　　話(huà)音未落，這句話(huà)就變成現實(shí)。昨日(9月1日)，《每日經(jīng)濟新聞》記者從多個(gè)渠道獲悉，8月份萬(wàn)科的銷(xiāo)售突破百億大關(guān)，成為我國第一個(gè)單月銷(xiāo)售突破100億元的房地產(chǎn)企業(yè)，創(chuàng )造了中國房地產(chǎn)市場(chǎng)新的紀錄。

　　8月份銷(xiāo)售超百億

　　“萬(wàn)科8月銷(xiāo)售超過(guò)100億元！”9月的第一天，一則令人興奮的消息在業(yè)內通過(guò)網(wǎng)絡(luò )迅速傳開(kāi)。

　　即使在市場(chǎng)火爆的2009年，萬(wàn)科也未能實(shí)現單月80億元以上的銷(xiāo)售額。如果8月真能破100億元，不僅意味著(zhù)萬(wàn)科創(chuàng )造了新的單月銷(xiāo)售紀錄，也改寫(xiě)了整個(gè)中國房地產(chǎn)行業(yè)的歷史，成為第一家單月銷(xiāo)售額破百億的房地產(chǎn)企業(yè)。

　　對于這一消息的真實(shí)性，一位權威人士昨日向《每日經(jīng)濟新聞》記者證實(shí)，截至2010年8月31日，萬(wàn)科集團在當月已經(jīng)實(shí)現了超過(guò)100億元人民幣的銷(xiāo)售業(yè)績(jì)。不過(guò)，對于具體數字，有說(shuō)115億元，也有說(shuō)118億元，目前為止未有定論。

　　“118億元也很吉利嘛，但這并不影響新紀錄的誕生�！鄙鲜鋈耸糠Q(chēng)。

　　隨后，記者又聯(lián)系上萬(wàn)科董秘譚華杰。

　　“呵呵，超百億這個(gè)不好說(shuō)，以公告為準吧�！弊T華杰在接受采訪(fǎng)時(shí)顯得十分謹慎，并未直接承認“破百億”傳聞，但言語(yǔ)間顯得心情頗為舒暢。

　　譚華杰進(jìn)一步表示，8月份的最新銷(xiāo)售業(yè)績(jì)，會(huì )在最近幾天發(fā)布公告，根據信息披露原則，在公告出來(lái)之前，公司任何人都不能對外發(fā)布數據。

　　公開(kāi)消息顯示，8月份，北京萬(wàn)科·長(cháng)陽(yáng)半島開(kāi)盤(pán)377套房源，4500人參與搖號買(mǎi)房，供需比達1:12。開(kāi)盤(pán)當天377套房源全部售罄，成為“日光盤(pán)”，銷(xiāo)售額12億元。

　　8月21日，萬(wàn)科杭州三大樓盤(pán)萬(wàn)科·西溪蝶園、萬(wàn)科·公望、萬(wàn)科·金色家園集中面市，推出369套房源，日銷(xiāo)售額破12億元。

　　“全年800億”幾無(wú)懸念

　　今年前6個(gè)月，萬(wàn)科實(shí)現銷(xiāo)售業(yè)績(jì)368億元，讓其“全年800億”的銷(xiāo)售目標一度遭受質(zhì)疑。根據萬(wàn)科公布的最新數據，前7個(gè)月銷(xiāo)售金額為452億元。

　　如果加上8月份的110多億元，今年以來(lái)萬(wàn)科已累計實(shí)現銷(xiāo)售金額逾560億元。接下來(lái)是“金九銀十”，萬(wàn)科全年800億元的目標再次令人期待。

　　“按照萬(wàn)科這種銷(xiāo)售勢頭，在全年尚余4個(gè)月的情況下，加上傳統的‘金九銀十’，今年業(yè)績(jì)超過(guò)去年的634億元指日可待，800億元的目標也應該不成問(wèn)題，情況好的話(huà)，甚至可能達到1000億元，這并非不可能�！碧�和投資管理公司投資總監王亮昨日對《每日經(jīng)濟新聞》記者如此表示。

　　對此萬(wàn)科董秘譚華杰還是十分謹慎地表示：“這和市場(chǎng)有關(guān)系，只能說(shuō)從自身做起。萬(wàn)科順應調控政策，制定了比較合理的銷(xiāo)售策略，6月以后的幾個(gè)月銷(xiāo)售比較密集，是推盤(pán)高峰，因此公司預計，下半年某一個(gè)月會(huì )有可能銷(xiāo)售上百億元�！�