上海再出“重拳”，維護房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序。今天，上海市住房保障和房屋管理局下發(fā)進(jìn)一步加強該市房地產(chǎn)市場(chǎng)監管規范商品住房預銷(xiāo)售行為的通知。

　　通知重申了“3萬(wàn)平方米以下樓盤(pán)必須一次性上市預售”規定。針對近期出現的違規預訂等行為，通知強調：商品住房定金合同、銷(xiāo)售合同應當通過(guò)網(wǎng)上操作系統即時(shí)備案，可售房源不得拒絕對外銷(xiāo)售。同時(shí)，通知明確未取得預售許可或未辦理現房銷(xiāo)售備案的商品住房項目，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)不得以認購、預定、排號、發(fā)放VIP卡、收取誠意金等方式向買(mǎi)受人收取或變相收取定金、預定款等性質(zhì)的費用。

　　又電 記者獲悉：8月份上海二手房?jì)r(jià)格指數環(huán)比下跌0.31%，跌幅有所縮��；房屋租賃指數較上月環(huán)比上漲0.73%，漲幅略微有所擴大。

　　8月上海二手房?jì)r(jià)格指數為2543點(diǎn)，較上月下降8點(diǎn)，跌幅較上月縮小0.22個(gè)百分點(diǎn)。伴隨著(zhù)二手房市場(chǎng)成交量整體回升，上海市場(chǎng)信心也開(kāi)始回歸，成交價(jià)格逐漸趨穩。最明顯的表現為，市中心5個(gè)區8月平均僅下跌0.17%，有少量區域還出現止跌反升現象。

　　而8月上海房屋租賃指數為1244點(diǎn)，較上月上升9點(diǎn)，漲幅比上月擴大0.08個(gè)百分點(diǎn)。且高、中、低端漲幅均創(chuàng )新高，其中尤以高端市場(chǎng)表現最為突出，租金環(huán)比上漲1.19%�！�(記者孫小靜)